ORTIZ Elba Liliana C/ CORREDERA Antonio S/ Desalojo

Cita

ORTIZ Elba Liliana C/ CORREDERA Antonio S/ Desalojo, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 29/06/2018, Expte. 20489/18, ID 28180.

Hechos y conflicto

En un desalojo fundado en una sentencia que anuló la venta del 50% de un inmueble, la jueza de grado suspendió ese proceso y sus acumulados (acción posesoria y otro desalojo) hasta que el STJ resolviera una demanda contencioso-administrativa sobre el asiento registral. Los apelantes (Antonio Corredera y terceros) cuestionaron la suspensión por falta de vinculación con las acciones posesoria y de desalojo. La actora pidió confirmar, señalando la conexidad firme de los tres procesos.

Cuestión y decisión

El tribunal debió determinar si la conexidad con la causa contencioso-administrativa justificaba paralizar los procesos sumarísimos. Decidió revocar la suspensión y disponer la prosecución de todos los autos, por no advertirse en esa etapa utilidad ni riesgo actual de sentencias contradictorias, sin perjuicio de reconsiderarla al estado de sentencia. Rechazó el agravio de Antonio Corredera sobre costas, manteniéndolas por su orden en ambas instancias. Resultado favorable a los apelantes en cuanto a la suspensión.

Doctrina y señales de favorabilidad

La mera conexidad con un proceso de distinta competencia no habilita suspender un juicio sumarísimo si no se demuestra concretamente su incidencia ni un peligro actual de escándalo jurídico; la paralización debe reservarse para el estado de sentencia. Favorece a quien impulse la prosecución del proceso y se oponga a suspensiones por prejudicialidad; perjudica a quien pretenda paralizar por conexidad con causa ajena. El criterio sobre costas por su orden ante vencimiento no rotundo es reutilizable.

Tags

civil; desalojo; acción posesoria; suspensión por prejudicialidad; conexidad; contencioso-administrativo; revocación; costas por su orden; favorece apelante