P. J. J. s/ Sucesión Vacante

Cita

P. J. J. s/ SUCESIÓN VACANTE, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2 (unipersonal, jueza Cagliolo), 09/12/2025, Expte. Nº 24517, ID 46939.

Hechos y conflicto

Declarada vacante la herencia y designado curador al Fiscal de Estado, los adquirentes por boleto con firma certificada de un inmueble del causante obtuvieron autorización para escriturar y luego denunciaron su venta a terceros, pidiendo inscripción por tracto abreviado (Ley 17.801). La curadora y el Ministerio Público se opusieron sosteniendo que la obligación de escriturar no se extiende a cesionarios posteriores y excede el marco del sucesorio. La jueza rechazó la solicitud por falta de conformidad de las partes legítimas (art. 709 inc. 8 CPCC), y los adquirentes apelaron.

Cuestión y decisión

Se debatió si procedía rechazar el tracto abreviado a favor de terceros por oposición del curador y del Ministerio Público. La Cámara admitió el recurso y revocó la resolución, ordenando a la jueza de grado expedirse sobre lo solicitado. Sostuvo que el rechazo careció de fundamentación autónoma y que el bien ya no integra el acervo hereditario por consentimiento del curador y del Ministerio Público, por lo que no correspondía sustanciar la petición con ellos ni convalidar cesiones post mortem. Costas de segunda instancia por su orden (art. 62 inc. 2 CPCC); honorarios en 1 UHON con IVA.

Doctrina y señales de favorabilidad

Criterio: la autorización de tracto abreviado en sucesión vacante no requiere conformidad del curador ni del Ministerio Público cuando el bien ya salió del acervo por consentimiento previo, y el rechazo debe estar fundado autónomamente. Favorece a adquirentes por boleto que pretenden inscribir a favor de terceros cesionarios en sucesiones vacantes; perjudica la posición del Fiscal de Estado curador y del Ministerio Público que se oponen invocando el art. 709 inc. 8 CPCC. Señal mixta: el fallo no resuelve el fondo del tracto abreviado, solo ordena expedirse, por lo que su utilidad es procesal.

Tags

sucesión vacante; tracto abreviado; boleto compraventa; Ley 17.801; art. 709 CPCC; curador Fiscal de Estado; falta de fundamentación; revocación; apelantes favorecidos.