PAPEIX, María Rosa Bibiana c/ PAPEIX, Oscar Alberto s/ ACCIÓN REAL
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 02/02/2026
Cita
PAPEIX, María Rosa Bibiana c/ PAPEIX, Oscar Alberto s/ ACCIÓN REAL, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 02/02/2026, Expte. N.º 24693 (Expte. origen N.º 23312), ID 46993.
Hechos y conflicto
La actora, titular registral por donación de sus padres, demandó la reivindicación del inmueble ocupado por su hermano y la familia de éste (pareja y dos hijos menores de 13 y 9 años) tras el fallecimiento de la donante en 2018. El demandado se defendió alegando donación inoficiosa y falta de traslado de la demanda a sus hijos menores. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la reivindicación, ordenó la desocupación en diez días y difirió la regulación de honorarios.
Cuestión y decisión
El tribunal resolvió si la omisión de dar traslado de la demanda a los NNyA configuraba nulidad absoluta por violación del debido proceso y del interés superior del niño. Rechazó el recurso por unanimidad: el planteo ya había sido resuelto y consentido, y los menores estaban representados legalmente por sus progenitores (art. 101 CCyC), con intervención de la Asesora y el Defensor de NNyA. Confirmó la reivindicación y la desocupación, con costas al apelante vencido.
Doctrina y señales de favorabilidad
La participación de NNyA no exige necesariamente el rol de parte procesal; el juez debe elegir estrategias flexibles según edad y madurez (autonomía progresiva), bastando la representación legal y la intervención de organismos de protección. La acción reivindicatoria se dirige contra el poseedor (art. 2255 CCyC), no contra quienes cohabitan por residir con sus progenitores. Fallo favorable al titular registral/reivindicante y desfavorable al poseedor que opone defensas dilatorias o la falta de traslado a menores; señal de rechazo a nulidades por preclusión.
Tags
reivindicación; poseedor y NNyA; art. 2255 CCyC; art. 101 CCyC; leyes 26.061 y 2703; desocupación; apelación rechazada; costas al apelante; favorece a la actora.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
PAPEIX, María Rosa Bibiana c/ PAPEIX, Oscar Alberto s/ ACCIÓN REAL, STJ La Pampa, 02/02/2026, 24693.