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titulo: "Pedernera, Andres Luis c/Chialva y Sabaidini, Nélida y Otros s/ Posesión Veinteañal"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 26/03/2020
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "21233"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/30908
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/pedernera-andres-luis-c-chialva-y-sabaidini-nelida-y-otros-s-posesion-veinteanal-51d3cb43-5288-4e31-98ca-35f72aed0247
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Pedernera, Andres Luis c/Chialva y Sabaidini, Nélida y Otros s/ Posesión Veinteañal

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 26/03/2020

## Resumen

## Cita
PEDERNERA, ANDRES LUIS c/CHIALVA Y SABAIDINI, Nélida Y OTROS s/ POSESIÓN VEINTEAÑAL, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 26/03/2020, Expte. Nº 14946 - 21233 r.C.A., ID 30908.

## Hechos y conflicto
El actor promovió demanda de prescripción adquisitiva veinteañal sobre un inmueble en General Acha, invocando boleto de compraventa de 1987 (encadenado a uno de 1974), conexión de servicios en 1988, construcción de vivienda y pago irregular de tributos. Los demandados no contradijeron el boleto ni aportaron prueba alguna. El juez de primera instancia rechazó la demanda por insuficiencia de la prueba testimonial y del pago de impuestos para acreditar el *animus domini*.

## Cuestión y decisión
Se debatió la valoración integral de la prueba en la usucapión y los alcances del art. 24 inc. c de la Ley N° 14.519. La Sala revocó íntegramente la sentencia e hizo lugar a la demanda, declarando la posesión con ánimo de dueño desde el 30/11/1988 (más de dos décadas). Costas de ambas instancias por su orden (art. 62 CPCC), por intervención de Defensoría Oficial. Favorece al actor/usucapiente.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La prueba testimonial no está invalidada como medio idóneo: la ley solo impide fundar exclusivamente en ella la sentencia, pero debe valorarse en conjunto con boletos, indicios posesorios, mejoras y ocupación efectiva. El pago de impuestos no es acto posesorio decisivo por sí solo, pero integra la apreciación armónica de la prueba. La falta de contradicción de la contraria refuerza la versión actoral. Señal: favorable al usucapiente que acredite posesión prolongada mediante prueba concordante, aunque el pago fiscal sea irregular.

## Tags
usucapión; prescripción veinteañal; posesión; animus domini; prueba testimonial; valoración integral; boleto compraventa; Ley 14.519; revocación; favorable al actor.

## Cómo citar

Pedernera, Andres Luis c/Chialva y Sabaidini, Nélida y Otros s/ Posesión Veinteañal, STJ La Pampa, 26/03/2020, 21233.