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titulo: "PERALTA Liliana Carina c/AINO Alfredo s/Pose-sión Veinteañal (Ordinario)"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 01/01/2004
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "12581"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/19757
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/peralta-liliana-carina-c-aino-alfredo-s-pose-sion-veinteanal-ordinario-9ba43946-e557-4079-b460-89946f3fc2ed
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# PERALTA Liliana Carina c/AINO Alfredo s/Pose-sión Veinteañal (Ordinario)

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 01/01/2004

## Resumen

## Cita
"PERALTA Liliana Carina c/AINO Alfredo s/Pose-sión Veinteañal (Ordinario)", Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería, Sala 1, Santa Rosa, La Pampa, 16/12/2004, Expte. Nº 12581/04, ID 19757.

## Hechos y conflicto
Liliana Carina Peralta demandó a Alfredo Aino por prescripción adquisitiva veinteañal sobre un inmueble en Santa Rosa, invocando posesión continua, ininterrumpida, pacífica y pública con ánimo de dueño, completada mediante accesión de posesiones de sus antecesores. El demandado se opuso alegando la invalidez del traspaso de derechos posesorios de Galván a Briski por caducidad del boleto de compraventa y la reversión del dominio a su favor, sosteniendo además que la posesión de la actora era fraudulenta por conocer su carácter de titular. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda y fue apelada por el demandado.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si procedía la prescripción adquisitiva larga pese a las defensas del demandado fundadas en el incumplimiento de un boleto de compraventa. Confirmó la sentencia, declarando adquirido el dominio por prescripción a favor de la actora sobre el inmueble identificado (Lote 19, Fracc. D, Secc. 2ª, Ejido 047, Circ. III, Radio F, Manzana 54-B, Parcela 9, Santa Rosa). Rechazó el recurso por insuficiente —no discutió los fundamentos del fallo— y por inocuo el agravio sobre el boleto. Impuso costas de Alzada al apelante y reguló honorarios en 26% y 28%.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Para la prescripción adquisitiva larga basta acreditar posesión efectiva, continua, ininterrumpida, pública y pacífica, sin exigencia de buena fe, admitiéndose la accesión de posesiones con prueba del nexo jurídico (arts. 2475, 2476 y nota, 3262 a 3265 C.C.; ley 14.159; art. 2351 C.C.). El incumplimiento del boleto de compraventa solo otorga un derecho personal (cumplimiento o resolución) inocuo para repeler la usucapión. Fallo favorable a la parte actora-usucapiente y desfavorable al demandado que opone defensas contractuales; señal de favorabilidad para quien invoca accesión de posesiones y posesión prolongada.

## Tags
usucapión; prescripción adquisitiva larga; accesión de posesiones; boleto de compraventa; posesión sin buena fe; demanda admitida; actora favorecida.

## Cómo citar

PERALTA Liliana Carina c/AINO Alfredo s/Pose-sión Veinteañal (Ordinario), STJ La Pampa, 01/01/2004, 12581.