---
titulo: "PEREYRA Jorge Eduardo c/CAVALLARO Antonio Vicente S/ Repetición"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 15/06/2008
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "14371/07"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/18481
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/pereyra-jorge-eduardo-c-cavallaro-antonio-vicente-s-repeticion-c3d2683c-cb7d-4689-a31b-898333fc0bf6
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# PEREYRA Jorge Eduardo c/CAVALLARO Antonio Vicente S/ Repetición

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 15/06/2008

## Resumen

## Cita
PEREYRA Jorge Eduardo c/CAVALLARO Antonio Vicente S/ Repetición, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 15/06/2008, Expte. 14371/07, ID 18481.

## Hechos y conflicto
Condóminos de un inmueble rural: el actor afrontó gastos de conservación/reparación e impuesto inmobiliario y reclamó la repetición de la cuota parte al demandado, quien había enajenado su porción indivisa. El demandado apeló la sentencia que hizo lugar a la demanda por $7.083,16 con intereses y costas, alegando falta de legitimación pasiva (obligación propter rem extinguida por la venta), desconociendo las facturas y las boletas de impuesto.

## Cuestión y decisión
Se debatió si el condómino que enajenó su parte indivisa tras efectuarse los gastos y ser requerido fehacientemente conserva legitimación pasiva frente a la repetición. El tribunal confirmó la sentencia: rechazó la falta de legitimación (defensa introducida recién en segunda instancia, art. 258 C.Pr.) y consideró que la venta no configura el abandono liberatorio del art. 2686 C.Civil, por ser posterior al gasto y al requerimiento. Confirmó la procedencia de los gastos de conservación (arts. 2685 y 2686 C.Civil) y del impuesto inmobiliario, con costas al apelante (art. 62 CPC). Decisión favorable al actor (condómino que efectuó el gasto).

## Doctrina y señales de favorabilidad
El condómino que realiza gastos de conservación o reparación de la cosa común con su peculio tiene derecho a reclamar a los demás su contribución en proporción a su cuota parte; la obligación propter rem subsiste y la enajenación posterior no equivale al abandono liberatorio del art. 2686, que solo procede si es oportuno (al ser requerido, no después del gasto). El mero desconocimiento de documental auténtica no exime al demandado de probar el presupuesto de su defensa (art. 360 CPCyC). Favorece al condómino que afrontó gastos y reclama repetición; perjudica al condómino que enajenó su parte indivisa y resiste el pago.

## Tags
Reales; condominio; gastos de conservación; obligación propter rem; abandono; repetición; legitimación pasiva; confirmación de sentencia; favorable al actor.

## Cómo citar

PEREYRA Jorge Eduardo c/CAVALLARO Antonio Vicente S/ Repetición, STJ La Pampa, 15/06/2008, 14371/07.