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titulo: "PEREZ, Ricardo E. c/GIMENEZ HERNANDEZ, Benjamín y Otro S/ Posesión Veinteañal"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 12/06/2026
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "24859"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/47722
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/perez-ricardo-e-c-gimenez-hernandez-benjamin-y-otro-s-posesion-veinteanal-74f8007e-4469-4075-9ffc-e6c12bba8ecf
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# PEREZ, Ricardo E. c/GIMENEZ HERNANDEZ, Benjamín y Otro S/ Posesión Veinteañal

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 12/06/2026

## Resumen

## Cita
PEREZ, Ricardo E. c/GIMENEZ HERNANDEZ, Benjamín y Otro S/ Posesión Veinteañal, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 12/06/2026, Expte. 24859, ID 47722.

## Hechos y conflicto
Ricardo Pérez demandó la prescripción adquisitiva veinteañal de un inmueble urbano de 1.827,50 m² en La Gloria, invocando posesión propia desde 2013 y accesión de la de su cedente Fernández desde 1998. La sentencia de primera instancia rechazó la demanda con costas por prueba insuficiente (falta de testimoniales, documental ilegible, sin pago de impuestos ni acreditación de la accesión). El actor apeló alegando errónea valoración probatoria y arbitrariedad.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si la prueba reunida acreditaba posesión continua e ininterrumpida por más de veinte años con accesión de posesiones. Revocó la sentencia y hizo lugar a la demanda, por unanimidad, con costas en el orden causado en ambas instancias. Consideró concluyente el legajo parcelario de Catastro (Disposición DGC N.º 157 del 16/06/1998) que acredita la posesión de Fernández y su cesión a Pérez (06/11/2013), corroborado por acta de constatación, informe de la CPE (conexión eléctrica 16/12/2013) y cesión de Wilberger con firma certificada. La falta de testimoniales no impide el progreso de la acción.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La posesión es un hecho y rige la presunción de continuidad de la posesión, admitiendo prueba en contrario; la usucapión debe interpretarse con estándares respetuosos de la propiedad y la función social (arts. 17 y 75 inc. 22 CN). El desinterés del demandado (incomparecencia) y la errónea lectura del informe de dominio refuerzan la procedencia. Fallo FAVORABLE al poseedor/usucapiente actor: favorece la accesión de posesiones documentada en Catastro y la valoración amplia de la prueba; desfavorable a quien se opone invocando rigorismo formal o falta de testimoniales.

## Tags
usucapión; posesión veinteañal; accesión de posesiones; legajo parcelario; función social; presunción de continuidad; revocación; costas por su orden; favorable al actor

## Cómo citar

PEREZ, Ricardo E. c/GIMENEZ HERNANDEZ, Benjamín y Otro S/ Posesión Veinteañal, STJ La Pampa, 12/06/2026, 24859.