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titulo: "PILOSIO, Elida Elena y otro c/PEREYRA, Jorge Eduardo y otros s/División de Condominio"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 21/03/2012
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "16594/11"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/16566
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/pilosio-elida-elena-y-otro-c-pereyra-jorge-eduardo-y-otros-s-division-de-d303d601-d392-4e1b-bf0a-b08c2c698cc6
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# PILOSIO, Elida Elena y otro c/PEREYRA, Jorge Eduardo y otros s/División de Condominio

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 21/03/2012

## Resumen

## Cita
PILOSIO, Elida Elena y otro c/PEREYRA, Jorge Eduardo y otros s/División de Condominio, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 21/03/2012, Expte. 16594/11, ID 16566.

## Hechos y conflicto
En un juicio de división de condominio se decretó la venta en remate del inmueble (2006). La Comunidad Aborigen Epumer planteó incidente de suspensión de subasta y nulidad, invocando la Ley 26.160 y falta de notificación de resoluciones posteriores. El juez rechazó in limine el incidente por extemporáneo y denegó la cautelar; la comunidad apeló.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si procedía la nulidad del auto de venta y de las resoluciones posteriores por vicios formales y falta de notificación. Confirmó el rechazo por extemporaneidad: los nulidicentes estaban presentados y notificados del auto de venta y de los proveídos, que consintieron expresamente. Desestimó el recurso y confirmó la resolución, con costas de Alzada al apelante (art. 62 C.P.C.C.).

## Doctrina y señales de favorabilidad
Las nulidades procesales son relativas y requieren vicio formal, interés jurídico o inexistencia de culpabilidad, y actuación no convalidada; el consentimiento del acto viciado lo subsana (plazo de cinco días). Quien promueve nulidad debe expresar el perjuicio sufrido y las defensas que se vio privado de oponer. El fallo favorece a la parte actora/ejecutante y perjudica a quien pretende nulidades tardías o cautelares suspensivas invocando la Ley 26.160 sin acreditar los presupuestos. Señal mixta si se discute notificación efectiva.

## Tags
división de condominio; nulidad procesal; extemporaneidad; convalidación; Ley 26.160; remate; costas al apelante; favorece a actora.

## Cómo citar

PILOSIO, Elida Elena y otro c/PEREYRA, Jorge Eduardo y otros s/División de Condominio, STJ La Pampa, 21/03/2012, 16594/11.