POLLO JULIO CESAR c/ Kronemberger Roberto Oscar s/ EJECUTIVO Y MEDIDA CAUTELAR

Cita

"POLLO JULIO CESAR c/ Kronemberger Roberto Oscar s/ EJECUTIVO Y MEDIDA CAUTELAR", Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1 (unipersonal, jueza Torres), 30/06/2026, Expte. Nº 24918, ID 47796.

Hechos y conflicto

Ejecución de deuda en dólares (U$S 15.200) contra el ejecutado, con embargo de haberes y de una acción cooperativa que representa la vivienda familiar. La jueza de grado rechazó "por el momento" la subasta del inmueble por resultar excesiva frente a la voluntad de pago, los depósitos efectuados y la residencia de un hijo menor. El ejecutante apeló sosteniendo arbitrariedad, afectación de la garantía común y dilación indebida del cobro.

Cuestión y decisión

Se debatió si correspondía revocar la postergación de la subasta del único bien inmueble embargado. El tribunal desestimó el recurso y confirmó la resolución, manteniendo la subasta supeditada al efectivo cumplimiento del embargo de haberes y de los pagos. Favoreció al ejecutado, con costas de segunda instancia por su orden. Fundó la decisión en el art. 537 CPCC (subasta progresiva), el art. 242 CCyC (garantía común atenuada por circunstancias concretas) y el art. 768 CCyC (intereses moratorios).

Doctrina y señales de favorabilidad

Criterio: la garantía común del art. 242 CCyC no se aplica aisladamente; ante deudor con voluntad de pago acreditada, embargo salarial vigente, depósitos parciales y vivienda familiar con menor, la subasta del único inmueble puede postergarse por resultar "agresión excesiva" al patrimonio del deudor. Favorece al ejecutado/deudor y perjudica al acreedor que pretende ejecución inmediata; es desfavorable para quien invoque el derecho al cobro íntegro y oportuno. Señal mixta: la postergación es provisional y condicionada al mantenimiento de los pagos, por lo que no clausura definitivamente la ejecución.

Tags

ejecutivo; subasta inmueble; garantía común; art. 242 CCyC; art. 537 CPCC; subasta progresiva; vivienda familiar; menor; embargo haberes; voluntad de pago; postergación subasta; ejecutado favorecido; costas por su orden.