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titulo: "PREZ María Teresa C/ HIGUERET de ORTIZ María y Otros S/ Ordinario"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 21/03/2018
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "19620/16"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/27797
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/prez-maria-teresa-c-higueret-de-ortiz-maria-y-otros-s-ordinario-862f84fa-ee04-4151-a252-31da7b280e9d
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# PREZ María Teresa C/ HIGUERET de ORTIZ María y Otros S/ Ordinario

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 21/03/2018

## Resumen

## Cita
PREZ María Teresa C/ HIGUERET de ORTIZ María y Otros S/ Ordinario, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 21/03/2018, Expte. 19620/16, ID 27797.

## Hechos y conflicto
María Teresa Prez demandó la prescripción adquisitiva veinteañal de un inmueble en Toay, invocando accesión de posesiones iniciada por Lidia Palacios en 1978, continuada por Aníbal Juárez y luego por ella. Los demandados resistieron. La jueza de primera instancia rechazó la demanda por no acreditarse actos posesorios durante todo el plazo legal, y la actora apeló.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar la ley aplicable (CC o CCyC) y si se probaron actos posesorios durante el plazo exigido por el art. 4015 CC. Confirmó la aplicación del Código Civil por consumo jurídico e irretroactividad (art. 7 CCyC). Rechazó la apelación y confirmó el rechazo de la demanda, con costas a la apelante. Consideró que las documentales (contrato de locación de 2012, pagos de impuestos y servicios de 2010-2013) no cubren el plazo legal, y que las manifestaciones unilaterales de la cedente y la prueba testimonial no bastan para acreditar actos posesorios materiales.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La accesión de posesiones exige acreditar actos posesorios materiales (corpus) de todos los antecesores durante todo el plazo; los instrumentos de cesión solo prueban animus domini, no posesión. La sentencia no puede sustentarse exclusivamente en prueba testimonial ni en manifestaciones unilaterales del cedente. Fallo desfavorable a la parte actora usucapiente: exige prueba robusta y continua de actos materiales. Favorable a demandados que resisten usucapiones con prueba fragmentaria o tardía.

## Tags
usucapión; prescripción adquisitiva; accesión de posesiones; actos posesorios; prueba testimonial; art. 4015 CC; art. 7 CCyC; rechazo de demanda; favorable a demandados.

## Cómo citar

PREZ María Teresa C/ HIGUERET de ORTIZ María y Otros S/ Ordinario, STJ La Pampa, 21/03/2018, 19620/16.