QUINTEROS, Laura E. c/GALVAN, Oscar Alberto S/ Liquidación de Comunidad de Bienes
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 24/08/2018
Cita
QUINTEROS, Laura E. c/GALVAN, Oscar Alberto S/ Liquidación de Comunidad de Bienes, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 24/08/2018, Expte. Nº 20235/17, ID 28314.
Hechos y conflicto
La actora reclamó el reconocimiento de recompensas por la construcción de un departamento en planta alta sobre inmueble de titularidad del padre del demandado, sosteniendo que se edificó durante el matrimonio con fondos y trabajo de la comunidad. El demandado negó el carácter ganancial de la mejora y la procedencia del reclamo. La sentencia de grado rechazó la acción y levantó la cautelar, decisión apelada por la actora.
Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si la mejora constituía bien ganancial y si generaba derecho a recompensa, exigiendo prueba del carácter ganancial del departamento y del origen comunitario de los fondos. Confirmó el rechazo: no se acreditó que la construcción se hiciera con fondos gananciales ni por aporte de los cónyuges, y las testimoniales resultaron confusas e insuficientes frente a la titularidad registral de un tercero. Descartó la presunción del art. 472 CCyC por tratarse de un supuesto distinto (bienes muebles no registrables) y aplicó la carga probatoria del art. 492 CCyC a quien invoca la recompensa. Rechazó la apelación con costas a la actora y reguló honorarios (26% y 25%).
Doctrina y señales de favorabilidad
Quien invoca recompensas por mejoras en inmueble de tercero debe probar tanto el carácter ganancial de la mejora como el origen comunitario de los fondos, sin que baste la fecha de construcción ni las manifestaciones de las partes sobre la calificación del bien. La presunción del art. 472 CCyC no se extiende a inmuebles con titularidad registral ajena. Fallo desfavorable a la parte actora que reclama recompensas sin prueba documentada del aporte ganancial; favorable al titular/ demandado que opone la realidad registral y la falta de prueba.
Tags
comunidad de bienes; recompensas; mejoras en inmueble de tercero; art. 472 CCyC; art. 492 CCyC; carga probatoria; rechazo; favorece al demandado.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
QUINTEROS, Laura E. c/GALVAN, Oscar Alberto S/ Liquidación de Comunidad de Bienes, STJ La Pampa, 24/08/2018, 20235/17.