RAMOS HERRERA, Alejandro Porfirio s/Quiebra

Cita

RAMOS HERRERA, Alejandro Porfirio s/Quiebra, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 15/06/2006, Expte. Nº 13577/06, ID 18608.

Hechos y conflicto

En una quiebra, el juez había suspendido parcialmente (50%) la subasta de un inmueble hipotecado por pertenecer ese porcentaje a una titular no fallida. El acreedor hipotecario apeló por la contradicción del razonamiento y pidió que se resolviera íntegramente: suspensión total o subasta del 100%.

Cuestión y decisión

El tribunal debió determinar si la suspensión de ejecuciones hipotecarias por las leyes 2179 y 2221 alcanza a la totalidad del inmueble o solo a la porción del fallido. Decidió revocar el auto apelado y decretar la suspensión de la ejecución hipotecaria del 100% del inmueble. Fundó que dichas leyes no distinguen en la suspensión de las ejecuciones hipotecarias, mencionándolas solo como "juicios hipotecarios", y que el desapoderamiento no gravita porque la suspensión es solo formal. Costas de Alzada por su orden. Favoreció al deudor/fallido y perjudicó al acreedor hipotecario.

Doctrina y señales de favorabilidad

Criterio reutilizable: la suspensión de juicios hipotecarios (leyes 2179 y 2221) es formal y abarca la totalidad del inmueble, sin distinguir porciones titularizadas por no fallidos ni ponderar el desapoderamiento. Favorece a la quiebra/deudor y perjudica al acreedor hipotecario que pretende ejecutar. Señal para clasificar como favorable si se defiende la suspensión integral de la ejecución hipotecaria en contexto de quiebra; desfavorable si se pretende subastar el 100% o la porción del no fallido.

Tags

concursal; quiebra; ejecución hipotecaria; suspensión subasta; inmueble 50% no fallido; leyes 2179 y 2221; revocación; costas por su orden; favorece deudor/fallido.