RIBEIRO Eduardo C/ DE LA HUERTA CUESTA María del Carmen y Otro S/ Posesión Veinteañal
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 04/03/2015
Cita
RIBEIRO Eduardo C/ DE LA HUERTA CUESTA María del Carmen y Otro S/ Posesión Veinteañal, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 04/03/2015, Expte. Nº 18323/14, ID 16268.
Hechos y conflicto
Eduardo Ribeiro, cesionario de derechos posesorios (1985) de Sara Ríos y Paulo Retamales sobre un campo rural de 5000 ha (Lote 17, Parcela 2, Puelén), demandó la usucapión veinteañal; los demandados De la Huerta Cuesta y los terceros Lambrecht y Garay (que invocaron mejor derecho) se opusieron. La primera instancia rechazó ambas pretensiones por no acreditarse posesión con ánimo de dueño, pública, pacífica e ininterrumpida. Apelaron el actor y los terceros.
Cuestión y decisión
El tribunal revisó si la prueba acreditaba los recaudos de la usucapión, en particular la accesión de posesiones (arts. 2475, 2476, 3262 a 3265 y 4005 CC) y los actos posesorios (arts. 2351, 2373, 4015, 4016 CC). Revocó la sentencia e hizo lugar a la demanda, declarando prescripto a favor de Ribeiro el inmueble identificado como Sección XXIV, Fracción C, Lote 17, Parcela 2, Departamento de Puelén. Rechazó la pretensión de mejor derecho de los terceros Lambrecht y Garay. Costas por su orden respecto de los codemandados y a cargo de los terceros en ambas instancias.
Doctrina y señales de favorabilidad
En accesión de posesiones, el cesionario debe probar los actos posesorios de su antecesor y los propios; en campos abiertos del oeste pampeano prima la realidad (pastoreo de ganado, comportamiento "como dueños") sobre la ausencia de mejoras. La posesión debe ser pública, pacífica, ininterrumpida y con animus domini por 20 años, mantenida al momento de demandar. Fallo FAVORABLE al usucapiente/cesionario y a la accesión de posesiones; DESFAVORABLE a quien alega mejor derecho sin cumplir recaudos de la Ley 14.159 ni acreditar posesión propia.
Tags
usucapión; accesión de posesiones; posesión veinteañal; campo rural; animus domini; arts. 4015/4016 CC; Ley 14.159; revocación; favorable al actor; terceros vencidos.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
RIBEIRO Eduardo C/ DE LA HUERTA CUESTA María del Carmen y Otro S/ Posesión Veinteañal, STJ La Pampa, 04/03/2015, 18323/14.