RIOS de BARROS Sara c/QUAGLIA Donato Manuel y Otros S/ Posesión Veinteañal
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 26/10/2013
Cita
RIOS de BARROS Sara c/QUAGLIA Donato Manuel y Otros S/ Posesión Veinteañal, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 26/10/2012, Expte. 17185/12, ID 21203.
Hechos y conflicto
Sara Ríos de Barros demandó la prescripción adquisitiva veinteañal de la Parcela 1 del Lote 17, Fracción C, Sección XXIV (4974 has. 54 as.), invocando posesión animus domini. Los demandados y terceros citados se opusieron, negando los actos posesorios y alegando pago de impuestos y titularidad. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda, y ambas partes apelaron.
Cuestión y decisión
El tribunal debía determinar si se acreditaron los presupuestos de la usucapión (corpus y animus por 20 años) y la suficiencia de los agravios. Por mayoría (Escuer y Martín), declaró desierto el recurso de los terceros y rechazó el de los demandados, confirmando la adquisición por prescripción a favor de la actora, con costas de Alzada a los apelantes. La disidencia de la Dra. Torres propició revocar la sentencia por no haberse probado posesión pública, pacífica e ininterrumpida por 20 años, con costas en el orden causado.
Doctrina y señales de favorabilidad
La mayoría sostiene que el pago de impuestos no es requisito decisivo ni acto posesorio, y que la prueba testimonial de vecinos antiguos es idónea para acreditar la posesión. Exige crítica concreta y razonada del fallo (art. 246 CPCC) y rechaza tachas de testigos no planteadas en la audiencia (art. 434 CPCC). La disidencia exige prueba estricta, plena e inequívoca de los actos posesorios y rechaza la unidad de explotación sin respaldo catastral. El fallo favorece al usucapiente que acredite posesión con prueba concordante; perjudica a quien se opone basándose solo en pago de impuestos o impugnaciones tardías de testigos.
Tags
usucapión; prescripción veinteañal; posesión; animus domini; prueba testimonial; impuestos; art. 246 CPCC; art. 4015 CC; confirmación; actora favorecida.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
RIOS de BARROS Sara c/QUAGLIA Donato Manuel y Otros S/ Posesión Veinteañal, STJ La Pampa, 26/10/2013, 17185/12.