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titulo: "Rivero Laura Esther c/Alderete Teodoro s/ Acción Real"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 30/07/2024
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "23762"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/42190
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/rivero-laura-esther-c-alderete-teodoro-s-accion-real-de97e708-62ce-4065-8a60-6a9d8de9138b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Rivero Laura Esther c/Alderete Teodoro s/ Acción Real

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 30/07/2024

## Resumen

## Cita
"RIVERO LAURA ESTHER c/ ALDERETE TEODORO s/ ACCIÓN REAL", Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería (Sala 4), Santa Rosa, La Pampa, 30/07/2024, Expte. Nº 23762, ID 42190.

## Hechos y conflicto
Laura Rivero promovió acción de reivindicación contra Teodoro Alderete sobre un inmueble cuya titularidad dominial atribuyó a su padre fallecido en 2002. Alderete reconvino por prescripción adquisitiva veinteañal, alegando posesión pública, pacífica e ininterrumpida desde 1976, iniciada por su madre como comodataria con interversión de título y continuada por él. La actora sostuvo que no hubo interversión ni accesión de posesiones y que la posesión del demandado no alcanzó el plazo legal.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si se acreditaron los recaudos de la usucapión veinteañal (arts. 4015, 4016, 3948, 2476 y 3986 CC) frente a la reivindicación. Confirmó por unanimidad la sentencia de primera instancia: rechazó la reivindicación, hizo lugar a la reconvención y fijó la adquisición del dominio por usucapión al 1/1/1976. Consideró probada la interversión del título de la antecesora, la accesión de posesiones sin exigencia de vínculo jurídico en la prescripción larga (art. 2476 CC; art. 1901 CCyC solo para la corta) y que la apertura del sucesorio no interrumpió la prescripción (art. 3986 CC). Costas de segunda instancia a la apelante vencida.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La posesión debe valorarse integralmente y con estrictez, pero la prueba testimonial corroborada por legajo parcelario, mejoras y pagos basta para acreditar el animus domini. La interversión del título se exterioriza mediante actos materiales (mejoras) que privan de la posesión al titular. La accesión de posesiones en la prescripción larga no requiere vínculo jurídico formal entre poseedores. Fallo favorable al poseedor usucapiente/reconviniente y desfavorable al titular dominial reivindicante; la sola apertura del sucesorio no interrumpe la prescripción.

## Tags
reivindicación; usucapión veinteañal; interversión de título; accesión de posesiones; art. 4015/4016/3948/2476/3986 CC; art. 1901 CCyC; prueba testimonial; rechazo reivindicación; favorable poseedor.

## Cómo citar

Rivero Laura Esther c/Alderete Teodoro s/ Acción Real, STJ La Pampa, 30/07/2024, 23762.