ROLDAN, JUANA ARGENTINA c/GUTIERREZ GUTIERREZ, Carmen s/Prescripción
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 02/03/2020
Cita
ROLDAN, JUANA ARGENTINA c/GUTIERREZ GUTIERREZ, Carmen s/Prescripción — Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería, Sala 1, Santa Rosa, La Pampa, 02/03/2020, Expte. N° 21256/19 r.C.A., ID 31244.
Hechos y conflicto
La actora, continuadora de la posesión iniciada con su esposo fallecido (Giménez) desde 1990, demandó la prescripción adquisitiva veinteañal del 100% del inmueble Partida N° 583.538 (Jacinto Arauz). El juez de primera instancia rechazó la demanda por insuficiencia probatoria (testimonial sola, impuestos pagados solo desde 2006). La actora apeló alegando errónea valoración integral de la prueba (testimonial, reconocimiento judicial, servicios, tasas, plano de mensura).
Cuestión y decisión
Se debatió si la actora acreditó corpus y animus domini durante el plazo legal de 20 años (art. 4015 CC; art. 24 ley 14.159). La Sala admitió la apelación, revocó la sentencia y hizo lugar a la demanda, declarando adquirido a favor de Roldán el 100% del dominio del inmueble. Fijó inicio de posesión el 1.3.1990 y adquisición el 1.3.2010, cumplido antes del inicio de la demanda (06.06.2017). Costas de ambas instancias por su orden (arts. 62 y 258 CPCC), sin honorarios a los Defensores Oficiales.
Doctrina y señales de favorabilidad
La posesión debe probarse integralmente, no en forma aislada: la testimonial no basta por sí sola (art. 24 inc. c, ley 14.159), pero se complementa con reconocimiento judicial, pagos de servicios, tasas y plano de mensura. El pago irregular de impuestos no resta entidad probatoria si se pondera con el resto de las probanzas. El cónyuge supérstite es continuador de la posesión del causante (art. 199 CC). Fallo FAVORABLE al usucapiente/poseedor demandante: revoca rechazo y otorga dominio; señal de favorabilidad para actores que acrediten posesión continua y pública con prueba plural.
Tags
prescripción adquisitiva; usucapión veinteañal; posesión y animus domini; prueba integral; art. 4015 CC; ley 14.159; revocación; favorable al actor.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
ROLDAN, JUANA ARGENTINA c/GUTIERREZ GUTIERREZ, Carmen s/Prescripción, STJ La Pampa, 02/03/2020, 21256.