ROSSO, Mirta Sosa c/SCALA y GIACCOBONE, Juan José y otros s/Ordinario (Posesión Veinteañal)
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 01/11/2016
Cita
ROSSO, Mirta Sosa c/SCALA y GIACCOBONE, Juan José y otros s/Ordinario (Posesión Veinteañal), Cámara de Apelaciones S.R., Sala 1, 01/11/2016, Expte. 18922/15, ID 21915.
Hechos y conflicto
La actora y su padre poseyeron durante más de cincuenta años tres inmuebles (Partidas 554.634, 554.635 y 554.636), abonando impuestos y realizando mejoras, y promovió usucapión contra los titulares registrales, quienes no comparecieron ni contestaron demanda. La jueza de primera instancia rechazó la demanda por considerar no probados los actos posesorios, pese a valorar favorablemente los testimonios, ante la falta de inspección ocular. La actora apeló invocando contradicción en el fallo y solicitó apertura a prueba.
Cuestión y decisión
El tribunal resolvió si la prueba testimonial y documental bastaba para acreditar la posesión veinteañal y si correspondía ordenar la inspección ocular omitida. Rechazó la apertura a prueba (art. 251 inc. 2 CPCC) por no tratarse de prueba denegada ni de inactividad justificada. Revocó la sentencia e hizo lugar a la prescripción adquisitiva, con costas de ambas instancias a los titulares registrales vencidos (art. 62 CPCC).
Doctrina y señales de favorabilidad
La testimonial de vecinos adquiere relevancia en usucapión para acreditar actos posesorios (art. 2384 CC), sin exigir corroboración por inspección ocular cuando no median dudas; valorada en conjunto con presunciones legales y documental, acredita posesión y plazo (art. 4015 CC). La rebeldía de los titulares permite presumir la veracidad de los hechos (art. 338 CPCC), aunque el dominio exige prueba clara por comprometer orden público. Fallo favorable al actor-usucapiente: favorece la valoración integral de la prueba testimonial y la presunción ante falta de contestación; desfavorable a titulares registrales ausentes.
Tags
usucapión; posesión veinteañal; prueba testimonial; actos posesorios; rebeldía; art. 4015 CC; art. 2384 CC; art. 338 CPCC; revocación; favorable al actor
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
ROSSO, Mirta Sosa c/SCALA y GIACCOBONE, Juan José y otros s/Ordinario (Posesión Veinteañal), STJ La Pampa, 01/11/2016, 18922/15.