S., M. S. c/C., G. D. S/ Liquidación de Comunidad de Bienes -Ex Expte. 623/13

Cita

S., M. S. c/C., G. D. S/ Liquidación de Comunidad de Bienes -Ex Expte. 623/13-, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3 (unipersonal), 12/05/2025, Expte. N.º 24252, ID 45622.

Hechos y conflicto

En la liquidación de la comunidad de bienes se embargó y subastó el 100% de la nuda propiedad de un inmueble, fijándose las condiciones del remate electrónico. El demandado C. se agravió porque el auto de venta solo autorizaba a compensar a la actora y no a él, co-propietario del 50% del bien ganancial, solicitando se lo autorice a compensar su crédito como co-propietario. La actora se opuso alegando que el demandado es deudor de su acreencia.

Cuestión y decisión

El tribunal debió resolver si el demandado-ejecutado podía ser autorizado a compensar su crédito en la subasta en igualdad de condiciones que la actora. Decidió rechazar la apelación, confirmando que solo la actora/acreedora puede compensar hasta el importe de su crédito (art. 538 CPCC), sin perjuicio de acreedores con privilegio. Fundó que el demandado es precisamente deudor de la acreencia, no pudiendo compensar crédito primario alguno en ese estado, dejando a salvo un eventual remanente tras liquidarse gastos y créditos preferentes. Costas de segunda instancia al apelante vencido (art. 62, primer párrafo, CPCC).

Doctrina y señales de favorabilidad

La compensación en subasta (art. 538 CPCC) se reserva al ejecutante/acreedor, no al ejecutado-deudor, quien carece de legitimación para compensar mientras sea deudor de la acreencia base. Criterio reutilizable para oponerse a pretensiones de compensación deducidas por la parte demandada/ejecutada en remates judiciales. Favorece a la parte actora/acreedora y perjudica al demandado/ejecutado que invoca compensación. Señal: FAVORABLE a quien se opone a la compensación del deudor; DESFAVORABLE a quien pretende compensar siendo deudor.

Tags

liquidación de comunidad de bienes; subasta judicial; compensación; art. 538 CPCC; ejecutado-deudor; rechazo de apelación; costas al apelante; favorece a actora/acreedora.