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titulo: "SALES Mirta Rosana y Otro c/HAPPEL Pedro Héctor y Otro s/Ejecutivo y Embargo"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 15/06/2009
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "15265/09"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/15312
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/sales-mirta-rosana-y-otro-c-happel-pedro-hector-y-otro-s-ejecutivo-y-embargo-a5a19078-c6bb-4e87-b2b6-ddec694c24be
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# SALES Mirta Rosana y Otro c/HAPPEL Pedro Héctor y Otro s/Ejecutivo y Embargo

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 15/06/2009

## Resumen

## Cita
SALES Mirta Rosana y Otro c/HAPPEL Pedro Héctor y Otro s/Ejecutivo y Embargo, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 15/06/2009, Expte. Nº 15265/09, ID 15312.

## Hechos y conflicto
En un juicio ejecutivo derivado de un contrato de locación, la ejecutante reclamó, entre otros rubros, indemnizaciones por rescisión anticipada y por omisión de preaviso. La jueza de primera instancia hizo lugar a la excepción de inhabilidad de título opuesta por el ejecutado respecto de esos rubros, por no haber existido resolución anticipada sino rescisión por incumplimiento del inquilino, con costas a la ejecutante. La ejecutante apeló sosteniendo que todos los rubros de la locación son accesorios del contrato y ejecutables por vía ejecutiva.

## Cuestión y decisión
El tribunal debía resolver si la expresión de agravios constituía crítica concreta y razonada del fallo apelado. Advirtió que la apelante omitió toda referencia al fundamento medular de la sentencia (ausencia de resolución anticipada), limitándose a afirmar la procedencia de la vía ejecutiva para los rubros desestimados. Declaró desierto el recurso de apelación de la ejecutante, con costas de Alzada a su cargo, regulando honorarios del Dr. Chapalcaz en $130. Confirmó así, por firmeza, el rechazo de los rubros indemnizatorios y la imposición de costas a la ejecutante.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Los agravios deben construirse a partir de los fundamentos del fallo, señalando su desacierto o error; afirmaciones dogmáticas o genéricas no configuran la crítica concreta y razonada exigida (arts. 246 y 257 CPCyC; CSJN, "Curt Lang c/Empresa Villalonga Furlong", LL 127-581). El fallo favorece a la parte ejecutada/excepcionante y perjudica a la ejecutante que apela sin refutar el argumento decisorio central. Señal de favorabilidad: útil para sostener deserción recursiva o firmeza de sentencias cuando la apelación ignora la ratio decidendi. También admite, obiter, que los rubros emergentes de la locación pueden reclamarse por vía ejecutiva debidamente preparada.

## Tags
Ejecutivo; locación; inhabilidad de título; rescisión anticipada; preaviso; expresión de agravios; deserción recursiva; costas; favorece ejecutado.

## Cómo citar

SALES Mirta Rosana y Otro c/HAPPEL Pedro Héctor y Otro s/Ejecutivo y Embargo, STJ La Pampa, 15/06/2009, 15265/09.