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titulo: "SAMPIETRO Eduardo Marcelo C/ CREDISUR S.R.L. y otro S/ División de Condominio (EXPTE. DE COPIAS)"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 08/06/2016
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "18993/15"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/21645
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/sampietro-eduardo-marcelo-c-credisur-s-r-l-y-otro-s-division-de-condominio-expte-28704f52-4baa-4ce2-938e-c6c2a82860ea
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# SAMPIETRO Eduardo Marcelo C/ CREDISUR S.R.L. y otro S/ División de Condominio (EXPTE. DE COPIAS)

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 08/06/2016

## Resumen

## Cita
SAMPIETRO Eduardo Marcelo C/ CREDISUR S.R.L. y otro S/ División de Condominio (Expte. 18993/15), Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería, Sala 2, Santa Rosa, 08/06/2016, ID 21645.

## Hechos y conflicto
El actor promovió división de condominio contra su hermana y contra CREDISUR S.R.L., nuevo condómino del 50% indiviso, tras emplazamientos fehacientes y mediación (ley 2699) sin acuerdo. La demandada se allanó y el juez impuso las costas a su cargo (fs. 58 pto. 3º). La apelante sostuvo que el actor nunca le formuló propuesta concreta de división y que, habiéndose allanado, correspondían costas en el orden causado.

## Cuestión y decisión
Se discutió si procedía imponer las costas a la demandada pese a su allanamiento, cuando el actor la había intimado extrajudicialmente a dividir y ella adoptó conducta reticente u omisiva. El tribunal confirmó la imposición de costas a la demandada, rechazando la apelación, con costas de Alzada a cargo de la apelante (art. 62, 1º párr., CPCC). Sostuvo que el allanamiento no cumplió los requisitos del art. 64 CPCC por no ser oportuno, al haber obligado al actor a litigar. La decisión favorece al condómino demandante.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Quien demanda división de condominio tras negativa o silencio extrajudicial del condómino, acreditado en causa, obtiene costas a cargo del demandado (arts. 68 y 70 inc. 1º CPCC; 62 y 64 inc. 1º CPCCLP), aun si este se allana tardíamente. El allanamiento que no evita el litigio no exime de costas. Señal favorable al actor/condómino renuente a dividir: perjudica al demandado que se allana tarde o guarda silencio ante intimaciones. Aplicable a análisis de favorabilidad sobre costas en división de condominio.

## Tags
civil; división de condominio; costas; allanamiento tardío; intimación extrajudicial; mediación; arts. 64/68/70 CPCC; apelación rechazada; favorece al actor.

## Cómo citar

SAMPIETRO Eduardo Marcelo C/ CREDISUR S.R.L. y otro S/ División de Condominio (EXPTE. DE COPIAS), STJ La Pampa, 08/06/2016, 18993/15.