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titulo: "\"SANTILLAN, Dora Elena c/MAZA, Héctor s/ EJECUTIVO Y MEDIDA CAUTELAR\""
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES G.P."
fecha: 01/12/2021
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "7042"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/34733
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/santillan-dora-elena-c-maza-hector-s-ejecutivo-y-medida-cautelar-80110147-cf48-4a7e-be76-7b9b5b3d4a69
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# "SANTILLAN, Dora Elena c/MAZA, Héctor s/ EJECUTIVO Y MEDIDA CAUTELAR"

CAMARA DE APELACIONES G.P. · 01/12/2021

## Resumen

## Cita
SANTILLAN, Dora Elena c/MAZA, Héctor s/ EJECUTIVO Y MEDIDA CAUTELAR, Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Laboral y de Minería Circ. II – Sala B (General Pico), 01/12/2021, expte. 7042, ID 34733.

## Hechos y conflicto
Santillán ejecutó a Maza por $1.000.000 con base en un boleto de compraventa de dos parcelas en Victorica; el a quo mandó llevar adelante la ejecución por $1.000.000 más $635.200 presupuestados para intereses y costas. Maza opuso excepción de inhabilidad de título. El a quo hizo lugar a la excepción y dejó sin efecto la sentencia monitoria; la actora apeló.

## Cuestión y decisión
Se discutió si el boleto de compraventa constituía título ejecutivo hábil. La Cámara rechazó la apelación con costas, confirmando la inhabilidad del título. Sostuvo que el instrumento contiene obligaciones recíprocas y una situación obligacional compleja, sin deuda líquida y exigible, y que el pago del saldo estaba subordinado a una condición (firma de cesión de derechos y acciones del proceso de usucapión, expte. 6969) no acreditada. Favoreció a la demandada/ejecutada.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Ratio: no cualquier instrumento privado que cumpla el art. 494 inc. 2° del Código Procesal es título ejecutivo; debe surgir una obligación exigible de dar cantidades líquidas o fácilmente liquidables (art. 491), y los instrumentos con obligaciones recíprocas carecen de fuerza ejecutiva salvo que resulte el cumplimiento previo de una parte. El juicio ejecutivo no admite verificar el cumplimiento de contraprestaciones ni condiciones. Señal: favorable a quien opone inhabilidad de título o resiste ejecuciones fundadas en contratos bilaterales; desfavorable al ejecutante que pretende ejecutar boletos de compraventa con prestaciones pendientes.

## Tags
ejecutivo; inhabilidad de título; boleto de compraventa; obligaciones recíprocas; condición; arts. 491 y 494 CPCC; apelación rechazada; favorece a ejecutada.

## Cómo citar

"SANTILLAN, Dora Elena c/MAZA, Héctor s/ EJECUTIVO Y MEDIDA CAUTELAR", STJ La Pampa, 01/12/2021, 7042.