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titulo: "Scardilli Luis Enrique c/Torres Mirta Graciela s/ Cumplimiento de Contrato"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 26/02/2024
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "21883"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/39360
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/scardilli-luis-enrique-c-torres-mirta-graciela-s-cumplimiento-de-contrato-2771fa84-b72a-431e-be88-70741131c620
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Scardilli Luis Enrique c/Torres Mirta Graciela s/ Cumplimiento de Contrato

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 26/02/2024

## Resumen

## Cita
"SCARDILLI LUIS ENRIQUE c/TORRES MIRTA GRACIELA s/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATO", Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 26/02/2024, Expte. Nº 21883 (ID 39360).

## Hechos y conflicto
El actor contrató a la demandada (Maestro Mayor de Obras) para proyecto, cálculo y dirección técnica de su vivienda unifamiliar; la obra de gas presentó fallas de hermeticidad que impiden su uso, generando gastos de electricidad. Reclamó cumplimiento de contrato y $70.000 en daños; la demandada sostuvo que la obra de gas quedó fuera de su incumbencia por no estar matriculada ante Camuzzi, siendo ejecutada por un tercero (Miranda). El juez rechazó la demanda por considerar la obra de gas causa ajena al contrato.

## Cuestión y decisión
Se debatió si la directora técnica respondía por las deficiencias de la instalación de gas ejecutada por terceros. La Cámara revocó el fallo y hizo lugar a la demanda, condenando a Torres y extendiendo la condena a la citada en garantía Chubb Seguros Argentina S.A. (Póliza Nº 836.404, art. 118 Ley 17.418), por $114.750 (costo de nueva instalación peritado al 31/08/20) con intereses a tasa activa Banco de La Pampa desde esa fecha. Fundó la responsabilidad en los arts. 1273 y 1274 inc. c) CCyC (obra impropia para su destino) y 1254 CCyC, al no haberse pactado expresamente la exclusión del gas y conservar la dirección la responsabilidad por el contralor general. Costas a la vencida en ambas instancias.

## Doctrina y señales de favorabilidad
El director de obra asume un resultado y responde por vicios de construcción aunque el proyecto o la ejecución parcial correspondan a terceros, pues conserva el deber de contralor general (arts. 1273/1274 CCyC). La falta de matrícula específica (gas) no excluye la responsabilidad si la exclusión no fue pactada. Favorece al comitente/actor que reclama contra el director técnico por obra impropia para su destino; perjudica al profesional que pretende escudarse en la intervención de terceros matriculados. Señal clara de favorabilidad para demandantes por vicios de obra.

## Tags
Contrato de obra; dirección técnica; instalación de gas; obra impropia para su destino; arts. 1273, 1274 inc. c) y 1254 CCyC; revocación; condena a directora y aseguradora; actor favorecido.

## Cómo citar

Scardilli Luis Enrique c/Torres Mirta Graciela s/ Cumplimiento de Contrato, STJ La Pampa, 26/02/2024, 21883.