SCHMIDT Vicente c/PROVINCIA DE LA PAMPA S/ Daños y Perjuicios

Cita

SCHMIDT Vicente c/PROVINCIA DE LA PAMPA S/ Daños y Perjuicios, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 03/02/2006, Expte. Nº 13304/05, ID 16757.

Hechos y conflicto

El actor, adjudicatario de tierras del plan de colonización de 25 de Mayo (ocupación desde 1975, adjudicación precaria en 1983), demandó a la Provincia por daños y perjuicios alegando que los suelos eran inaptos para cultivo y que el Estado conocía esa circunstancia. La Provincia opuso prescripción. La sentencia de primera instancia rechazó la demanda por prescripción de la acción redhibitoria y de daños, y el actor apeló.

Cuestión y decisión

El tribunal debía revisar el rechazo por prescripción de las acciones redhibitoria (3 meses desde el conocimiento del vicio) y de daños por responsabilidad extracontractual (arts. 1109 y 1113 C.C., 2 años). Confirmó el criterio de Cámara y del Superior Tribunal: el conocimiento del vicio se produjo al menos en 1983, y la demanda se planteó en 2002, con plazos largamente vencidos. Declaró desierto el recurso de apelación por insuficiencia técnica (el apelante no refutó razonadamente el esquema valorativo del fallo), con costas al actor. Favoreció a la Provincia de La Pampa.

Doctrina y señales de favorabilidad

Ratio: la acción redhibitoria por vicios del suelo prescribe a los 3 meses desde el conocimiento del vicio, y la de daños extracontractuales a los 2 años; la aceptación de la adjudicación sin reservas y el conocimiento previo del defecto obstan a la pretensión. Criterio reutilizable para demandados estatales en casos de colonización: la prescripción y la falta de prueba de inaptitud absoluta del suelo favorecen al demandado. Señal para caso futuro: FAVORABLE a la parte demandada (Provincia/Estado) que opone prescripción; DESFAVORABLE al actor que alega vicios redhibitorios o daños tardíamente. Exige que el apelante refute concretamente los fundamentos del fallo, so pena de deserción.

Tags

daños y perjuicios; vicios redhibitorios; prescripción; colonización; responsabilidad del Estado; art. 1109/1113 CC; apelación desierta; Provincia favorecida.