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titulo: "\"SEGUNDO, Ricardo Raul c/ Sucesores de NEMESIO, Delfino Eduardo y Sucesores de RODRIGUEZ, Sixta s/ POSESIÓN VEINTEAÑAL\""
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES G.P."
fecha: 11/09/2025
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "7920"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/46563
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/segundo-ricardo-raul-c-sucesores-de-nemesio-delfino-eduardo-y-sucesores-de-aefd8a7b-5d4b-466b-bb3b-13d4afdf7744
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# "SEGUNDO, Ricardo Raul c/ Sucesores de NEMESIO, Delfino Eduardo y Sucesores de RODRIGUEZ, Sixta s/ POSESIÓN VEINTEAÑAL"

CAMARA DE APELACIONES G.P. · 11/09/2025

## Resumen

## Cita
SEGUNDO, Ricardo Raul c/ Sucesores de NEMESIO, Delfino Eduardo y Sucesores de RODRIGUEZ, Sixta s/ POSESIÓN VEINTEAÑAL, Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Laboral y de Minería Circ. II (Sala A), 11/09/2025, exp. 7920, ID 46563.

## Hechos y conflicto
El actor, cesionario por escritura pública (04/06/2021, $100.000) de derechos posesorios de los Sres. Muza, invocó posesión pública, pacífica e ininterrumpida desde el 02/01/2000 sobre un inmueble de 742 m² en Trenel y pidió usucapión veinteañal. La codemandada Nemesio se opuso alegando que los Muza fueron meros tenedores por comodato y que la cesión es inoponible a los herederos del titular registral. La primera instancia rechazó la demanda por insuficiencia probatoria; el actor apeló.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si la prueba reunida acreditaba los requisitos de los arts. 1899, 1900, 1901 y 1903 CCyC y del art. 24 inc. c) ley 14.159. Revocó la sentencia y hizo lugar a la demanda, declarando que Segundo adquirió por prescripción adquisitiva el inmueble (Ejido 025, Circ. I, Radio e, Manzana 019, Parcela 8, Partidas 663.534 y 786.876, 742 m²), con plazo cumplido el 03/01/2020. Impuso costas de ambas instancias en el orden causado. Favoreció al actor/usucapiente.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La posesión exige corpus y animus domini, probados mediante actos posesorios (art. 1928 CCyC) valorados bajo el principio de unidad de la prueba. El pago regular de impuestos y tasas revela el animus domini (art. 24 inc. c) ley 14.159), y la certificación municipal que individualiza pagadores y períodos suple los comprobantes individuales. La prueba testimonial, aunque no basta por sí sola, es gravitante y se pondera en conjunto con la documental y la constatación. Señal: favorable a quien invoca usucapión como cesionario de poseedores, con pagos fiscales regulares y testigos concordantes; perjudica la defensa de mera tenencia/comodato no probada.

## Tags
usucapión; posesión veinteañal; cesión de derechos posesorios; animus domini; pago de impuestos; prueba testimonial; unidad de la prueba; revocación; favorable al actor.

## Cómo citar

"SEGUNDO, Ricardo Raul c/ Sucesores de NEMESIO, Delfino Eduardo y Sucesores de RODRIGUEZ, Sixta s/ POSESIÓN VEINTEAÑAL", STJ La Pampa, 11/09/2025, 7920.