SEGUNDO, Ricardo Raúl c/ Sucesores de NEMESIO, Delfino Eduardo y Sucesores de RODRÍGUEZ, Sixta s/ POSESIÓN VEINTEAÑAL
CAMARA DE APELACIONES G.P. · 17/02/2023
Cita
SEGUNDO, Ricardo Raúl c/ Sucesores de NEMESIO, Delfino Eduardo y Sucesores de RODRÍGUEZ, Sixta s/ POSESIÓN VEINTEAÑAL, Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Laboral y de Minería Circ. II – Sala B (General Pico), 17/02/2023, expte. 7266/22, ID 36710.
Hechos y conflicto
El actor promovió juicio de usucapión sobre un inmueble situado en Trenel contra los sucesores de los titulares de dominio. La demandada opuso excepción de incompetencia sosteniendo que la acción de prescripción adquisitiva es personal y queda atraída por el sucesorio del causante, radicado en otra circunscripción. La jueza de grado rechazó la excepción por tratarse de acción real, y la demandada apeló.
Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si la acción de usucapión es real o personal y si, por ende, resulta atraída por el fuero de atracción del sucesorio. Confirmó que la prescripción adquisitiva es una acción real que consolida un derecho real sobre la cosa, distinta de la prescripción liberatoria, y que no encuadra en las acciones personales de acreedores del difunto ni en las relativas a bienes hereditarios entre coherederos (art. 2336 CCyC). Rechazó el recurso de apelación con costas, confirmando la competencia del juez del lugar del inmueble. También desestimó el agravio de falta de fundamentación, al considerar que la jueza hizo propias las citas doctrinarias y jurisprudenciales.
Doctrina y señales de favorabilidad
Criterio reutilizable: la usucapión es acción real excluida del fuero de atracción del sucesorio, competente el juez del lugar del inmueble (CSJN, "Caruso", 308:329). Favorece a quien promueve la usucapión y resiste el desplazamiento al sucesorio; perjudica a los herederos demandados que invocan el fuero de atracción. Señal mixta en cuanto al estándar de fundamentación: avala resoluciones sustentadas en doctrina y jurisprudencia adoptadas como propias.
Tags
usucapión; fuero de atracción; acción real vs. personal; art. 2336 CCyC; sucesorio; competencia lugar del inmueble; apelación rechazada; favorece al usucapiente.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
SEGUNDO, Ricardo Raúl c/ Sucesores de NEMESIO, Delfino Eduardo y Sucesores de RODRÍGUEZ, Sixta s/ POSESIÓN VEINTEAÑAL, STJ La Pampa, 17/02/2023, 7266.