SEISDEDOS, Pedro y Otra c/SEISDEDOS, Gabriel S/División de Condominio
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 01/01/2007
Cita
SEISDEDOS, Pedro y Otra c/SEISDEDOS, Gabriel S/División de Condominio, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 02/10/2007, Expte. Nº 14107/07 r.C.A, ID 19964.
Hechos y conflicto
En un juicio de división de condominio se regularon honorarios a cuatro profesionales y apeló la Dra. Iglesias Gutiérrez, cuestionando la base regulatoria (tasaciones consideradas), la actualización por dólar y la calificación de los trabajos. La obligada al pago contestó los agravios y la curadora provisoria de una condómina pidió la suspensión del trámite. El tribunal rechazó la suspensión por presumirse capaz a la Sra. Seisdedos hasta sentencia firme (arts. 140 y 471 CC).
Cuestión y decisión
Se debatió cómo determinar el monto del proceso cuando no hay conformidad entre las estimaciones de los profesionales ni de los obligados al pago. El tribunal hizo lugar al primer agravio, revocó el punto III de la resolución de fs. 165/174 y ordenó designar martillero público como perito tasador conforme art. 23, segundo párrafo, de la L.A., salvo acuerdo de partes con conformidad de todos los obligados. Rechazó la actualización por dólar (arts. 7 y 10 Ley 23.928; "Montemurro") y limitó la calificación de trabajos (art. 32 L.A.) a la actuación judicial, no a trabajos extrajudiciales. Impuso costas de Alzada a la obligada al pago que se opuso al recurso, a favor de la apelante.
Doctrina y señales de favorabilidad
El silencio del obligado al pago notificado sin apercibimiento no equivale a conformidad con la estimación de honorarios; ante desavenencias sobre el valor de los bienes corresponde la tasación pericial del art. 23, segundo párrafo, L.A. No cabe repotenciar valores por variación del dólar; los honorarios se regulan sobre el valor actual de los bienes al momento de la regulación. Favorece a la parte apelante que cuestiona bases regulatorias discrecionales y perjudica a quien pretende consolidar una tasación sin consenso. Señal mixta: favorable al profesional apelante en cuanto a la base, pero limita el reconocimiento de trabajos extrajudiciales.
Tags
honorarios; división de condominio; base regulatoria; tasación pericial; art. 23 L.A.; Ley 23.928; costas; apelante favorecida.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
SEISDEDOS, Pedro y Otra c/SEISDEDOS, Gabriel S/División de Condominio, STJ La Pampa, 01/01/2007, 14107.