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titulo: "SEPULVEDA Godofredo C/ QUIROGA Francisco y Otros S/ Proceso Sumarísimo"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 04/12/2014
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "17912/13"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/21668
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/sepulveda-godofredo-c-quiroga-francisco-y-otros-s-proceso-sumarisimo-f1ecac15-ac1e-484e-b5a4-c52e4d3a967f
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# SEPULVEDA Godofredo C/ QUIROGA Francisco y Otros S/ Proceso Sumarísimo

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 04/12/2014

## Resumen

## Cita
SEPULVEDA Godofredo C/ QUIROGA Francisco y Otros S/ Proceso Sumarísimo, Cámara de Apelaciones Sala 1 (La Pampa), 04/12/2014, Expte. 17912/13, ID 21668.

## Hechos y conflicto
El actor, heredero del titular del inmueble rural (adquirido por prescripción adquisitiva en 1982), promovió desalojo por falta de pago y vencimiento de plazo contra los ocupantes, con base en contratos de arrendamiento. Los demandados atacaron de nulidad los contratos por fraude y falta de firma (analfabetismo de Quiroga, impresión digital; Molina alegó haber copiado letras) e invocaron posesión a título de dueño para resistir el desalojo. El juez de primera instancia rechazó la demanda y condenó en costas al actor, quien apeló.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar la validez de los contratos de arrendamiento (forma escrita, art. 40 Ley 13246) y la verosimilitud de la posesión invocada como defensa en el desalojo. Revocó íntegramente la sentencia y hizo lugar a la demanda, condenando a Quiroga, Coronel y sucesores de Monzón a entregar el inmueble en diez días. Sostuvo que las certificaciones notarial y del Juez de Paz (instrumentos públicos, arts. 978, 979 inc. 2, 1190 CC) conservan valor probatorio al no ser redargüidas de falsas, y que el relevamiento (fs. 22/34) muestra que los demandados reconocieron dominio y contrato. Impuso costas de ambas instancias a los demandados (art. 62 CPCC) y readecuó honorarios (art. 258 CPCC).

## Doctrina y señales de favorabilidad
La posesión invocada como defensa en el desalojo requiere semiplena prueba, no mera verosimilitud; la documental sola es insuficiente. El analfabetismo no genera incapacidad ni nulidad contractual: solo exige interpretar con mayor rigor la voluntad plasmada. La impresión digital ante funcionario público constituye principio de prueba por escrito (arts. 978 y 1190 CC). Fallo favorable al actor/propietario que persigue desalojo; desfavorable a ocupantes que resisten invocando posesión o nulidad por analfabetismo.

## Tags
desalojo; arrendamiento rural; nulidad contractual; posesión; analfabetismo; impresión digital; instrumento público; revocación; costas al vencido; favorable al actor

## Cómo citar

SEPULVEDA Godofredo C/ QUIROGA Francisco y Otros S/ Proceso Sumarísimo, STJ La Pampa, 04/12/2014, 17912/13.