---
titulo: "SERRANO Nivia Alicia c/MORALES Raúl Oscar y Otro s/Reivindicación"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 03/09/2010
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "15649/09"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/18346
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/serrano-nivia-alicia-c-morales-raul-oscar-y-otro-s-reivindicacion-782daca4-9c1d-46f4-b909-515a0ca3f288
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# SERRANO Nivia Alicia c/MORALES Raúl Oscar y Otro s/Reivindicación

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 03/09/2010

## Resumen

## Cita
SERRANO Nivia Alicia c/MORALES Raúl Oscar y Otro s/Reivindicación, Cámara de Apelaciones Sala 1 de Santa Rosa (La Pampa), 03/09/2010, Expte. 15649/09, ID 18346.

## Hechos y conflicto
La actora, titular registral del inmueble desde 2007, promovió reivindicación contra los demandados, quienes lo poseían desde 1998 por boleto de compraventa celebrado con Aldo Pebe, hijo del titular original fallecido. Los demandados se defendieron alegando falta de tradición (art. 577 CC), carácter meramente publicitario de la inscripción y buena fe en su adquisición. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda con costas en el orden causado y fue apelada por los condenados.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si el adquirente con título registral posterior a la posesión de los demandados podía reivindicar sin haber recibido la tradición. Confirmó la sentencia: la fecha del título se vincula retroactivamente con los títulos de los antecesores (primera venta de Francisco Pebe en 1974), anterior a la posesión de 1998, operando la presunción del art. 2790 CC. Desestimó la buena fe de los demandados por tratarse de venta de cosa ajena (art. 1329 CC), sin declaratoria de herederos al momento del boleto (arts. 3430 y 929 CC), y por no poder transmitirse más derechos que los que se tienen (art. 3270 CC). Costas de Alzada a los apelantes.

## Doctrina y señales de favorabilidad
El reivindicante con título anterior a la posesión de los reivindicados está amparado por la presunción del art. 2790 CC, que solo cede si el reivindicado prueba que ningún antecesor en el dominio poseyó. La falta de tradición al adquirente no obsta a la reivindicación (art. 577 CC interpretado restrictivamente). Favorable al actor reivindicante con cadena de títulos anterior a la posesión demandada; desfavorable al poseedor por boleto de cosa ajena que invoca buena fe sin diligencia mínima.

## Tags
reivindicación; título anterior a posesión; presunción art. 2790 CC; falta de tradición; venta de cosa ajena; buena fe; confirmación sentencia; favorable al actor.

## Cómo citar

SERRANO Nivia Alicia c/MORALES Raúl Oscar y Otro s/Reivindicación, STJ La Pampa, 03/09/2010, 15649/09.