"siderac, Iara Edith c/ Municipalidad de Trenel s/ Cumplimiento de Contrato"

Cita

SIDERAC, Iara Edith c/ Municipalidad de Trenel s/ Cumplimiento de Contrato, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería — Sala B (Circ. II, General Pico), 29/09/2026, expte. N° 8499, ID 48238.

Hechos y conflicto

La actora demandó el cumplimiento de un contrato de compraventa de vivienda; la demandada opuso excepción de incompetencia por tratarse de materia contencioso administrativa (arts. 1 y 2 NJF 952). La jueza de primera instancia hizo lugar a la excepción, remitió al STJ e impuso las costas a la actora. El STJ se declaró competente y remitió a la Cámara únicamente el recurso contra la imposición de costas.

Cuestión y decisión

La Cámara debió resolver si las costas por la excepción de incompetencia correspondían a la actora (principio objetivo de la derrota, art. 62 CPCC) o en el orden causado. Hizo lugar al recurso de la actora e impuso las costas de ambas instancias en el orden causado (último párrafo art. 62 CPCC). Fundó la decisión en que la demandada suscribió un contrato con cláusula de competencia de tribunales ordinarios y no cuestionó la jurisdicción en incidentes previos (beneficio de litigar sin gastos, medidas cautelares), generando en la actora la razonable expectativa de litigar ante esos tribunales. Reguló honorarios de los letrados en el 30% de los fijados en primera instancia, más IVA.

Doctrina y señales de favorabilidad

Criterio reutilizable: la conducta de la demandada (cláusula contractual de prórroga de competencia y falta de objeción oportuna en incidentes previos) justifica apartarse del principio objetivo de la derrota e imponer costas en el orden causado. Favorece a la parte actora que litiga ante tribunales ordinarios amparada en una cláusula de prórroga de competencia y en la conducta complaciente previa de la contraria. Perjudica a la demandada que, pese a invocar la competencia del STJ por NJF 952, consintió tácitamente la jurisdicción ordinaria. Señal mixta: la competencia material del STJ no se revierte; solo se neutraliza la sanción en costas.

Tags

cumplimiento de contrato; compraventa vivienda; excepción de incompetencia; NJF 952; costas en el orden causado; art. 62 CPCC; prórroga de competencia; conducta de la demandada; favorable a la actora.