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titulo: "SOCCA, Claudia Marcela c/MUÑOZ, Carlos Adolfo y Otro s/Desalojo"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 01/01/2005
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "13177"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/19045
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/socca-claudia-marcela-c-munoz-carlos-adolfo-y-otro-s-desalojo-4284d14f-a54b-49c0-b17b-90237f614401
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# SOCCA, Claudia Marcela c/MUÑOZ, Carlos Adolfo y Otro s/Desalojo

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 01/01/2005

## Resumen

## Cita
SOCCA, Claudia Marcela c/MUÑOZ, Carlos Adolfo y Otro s/Desalojo, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 23/11/2005, Expte. Nº 13177/05, ID 19045.

## Hechos y conflicto
La actora promovió desalojo con base en un contrato de comodato (fs. 8/9) y obtuvo sentencia monitoria. El demandado opuso excepciones, pidió citación de tercero (IPAV) y acompañó un segundo contrato, alegando el origen de los fondos con que se construyó la vivienda. La resolución de fs. 60/62 rechazó las excepciones, no hizo lugar a la citación y mantuvo la monitoria, siendo apelada.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver la procedencia del recurso contra el rechazo de excepciones y citación de tercero en una acción personal de desalojo. Sostuvo que el contrato de fs. 8/9 es instrumento público (art. 979 inc. 2º CC) y que el segundo contrato, no firmado por todos los interesados, le es inoponible a la actora, sin que corresponda citar al IPAV ni abrir a prueba. Declaró desierto el recurso por no contener crítica concreta y razonada (arts. 246 y 257 CPCyC), con costas al demandado y sin derecho a honorarios del letrado apelante; reguló honorarios del Dr. Chapalcaz en el 27% de los de Primera Instancia (art. 14 LA). Decidió a favor de la actora.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La expresión de agravios exige crítica concreta, seria y razonada que rebata los fundamentos del fallo; su omisión causa deserción. El contrato de comodato suscripto por las partes constituye instrumento público y no puede ser resistido por un contrato posterior no firmado por todos los interesados. Favorece a la parte actora/requirente de desalojo y perjudica al demandado que pretende oponer contratos inoponibles o dilatar mediante citación de tercero. Señal mixta: útil para atacar apelaciones deficientemente fundadas.

## Tags
desalojo; comodato; instrumento público; expresión de agravios; deserción del recurso; citación de tercero; art. 979 CC; arts. 246 y 257 CPCyC; actora favorecida.

## Cómo citar

SOCCA, Claudia Marcela c/MUÑOZ, Carlos Adolfo y Otro s/Desalojo, STJ La Pampa, 01/01/2005, 13177.