SOSA, Juan Carlos c/SUCESORES DE OSCAR SOSA S/ Posesión Veinteañal

Cita

SOSA, Juan Carlos c/ Sucesores de Oscar SOSA s/ Posesión Veinteañal, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 09/02/2025 (sic, texto), Expte. N.º 170540 - Causa N.º 24700 r.C.A., ID 47039.

Hechos y conflicto

Juan Carlos Sosa, condómino del 50% de un inmueble en Eduardo Castex (Partida 680.108), demandó la usucapión veinteañal contra los sucesores de su hermano Oscar Sosa, cotitular del restante 50%. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda, ordenó la inscripción y levantó la litis, imponiendo costas en el orden causado. El actor apeló únicamente la imposición de costas, sosteniendo que la demandada se opuso fervientemente y que no hubo allanamiento en los términos del art. 69 del CPCC.

Cuestión y decisión

El tribunal debía revisar si fue correcta la eximición de costas al litigante vencido con base en el art. 62, segundo párrafo, del CPCC. La Sala rechazó el recurso por unanimidad y confirmó las costas en el orden causado, tanto en primera como en segunda instancia. Sostuvo que la jueza valoró fundadamente la conducta procesal de las demandadas, que reconocieron que el actor y su familia ocupaban el inmueble en forma ininterrumpida y exclusiva desde hacía más de veinte años y no opusieron férrea defensa ni prueba en contrario. El alcance se limita a la imposición de costas, quedando firme la procedencia de la usucapión.

Doctrina y señales de favorabilidad

La ratio reutilizable es que el juez puede eximir total o parcialmente de costas al vencido cuando encuentra mérito, expresándolo mediante resolución fundada (art. 62, segundo párrafo, CPCC), valorando la conducta procesal y el reconocimiento de la plataforma fáctica por la contraria. Asimismo, en usucapión el pretenso poseedor debe acreditar los recaudos legales independientemente de la actitud de la demandada, del allanamiento o de la rebeldía. El fallo favorece al litigante vencido que reconoce hechos y no opone defensa férrea, y perjudica al vencedor que pretende costas a cargo de la contraria invocando el principio de derrota. Señal mixta: confirma la usucapión entre condóminos pero solo revisa costas.

Tags

usucapión; posesión veinteañal; condóminos; costas orden causado; art. 62 CPCC; art. 69 CPCC; eximición de costas; allanamiento; reconocimiento de hechos; apelación rechazada; actor vencido en costas.