---
titulo: "SOTES Ricardo Angel y Otro c/MORAN Néstor Hugo y Otro s/Ordinario"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 15/11/2009
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "15261/09"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/15230
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/sotes-ricardo-angel-y-otro-c-moran-nestor-hugo-y-otro-s-ordinario-31d11b7d-854d-48f7-93ad-1c68c1283aa4
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# SOTES Ricardo Angel y Otro c/MORAN Néstor Hugo y Otro s/Ordinario

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 15/11/2009

## Resumen

## Cita
SOTES Ricardo Angel y Otro c/MORAN Néstor Hugo y Otro s/Ordinario, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 15/11/2009, Expte. 15261/09, ID 15230.

## Hechos y conflicto
Los actores entregaron $1.000 en concepto de seña a un martillero para alquilar un inmueble, y ante el fracaso del negocio demandaron la devolución de la seña doblada ($2.000) a la propietaria y al martillero. La propietaria apeló la condena y el rechazo de la falta de legitimación pasiva del martillero, sosteniendo que este actuó como corredor por cuenta propia y no como su mandatario.

## Cuestión y decisión
Se debatió si el martillero percibió la seña como mandatario tácito de la propietaria (art. 1874 CC) o como corredor por cuenta propia. El tribunal confirmó la sentencia: condenó a la propietaria a pagar $2.000 con intereses y mantuvo la falta de legitimación pasiva del martillero. La revocación de la administración fue notificada el 16/12/05, posterior a la percepción de la seña (06/12/05), por lo que el acto se ejecutó dentro de la administración encomendada (art. 1930 CC). Costas de ambas instancias a cargo de la apelante (art. 62 CPCyC).

## Doctrina y señales de favorabilidad
La percepción de una seña por el administrador de un inmueble, mientras está vigente la autorización de administración, constituye mandato tácito y obliga al propietario, siendo irrelevante que no se dejara constancia expresa de actuar en representación ajena. Favorece a los actores/locatarios que reclaman la devolución de la seña doblada y perjudica al propietario que pretende desplazar la responsabilidad hacia el corredor. Señal mixta: también favorece al martillero/administrador demandado al confirmar su falta de legitimación pasiva.

## Tags
civil; locación; seña doblada; mandato tácito; corretaje; administración de inmueble; arts. 1874 y 1930 CC; art. 62 CPCyC; confirma condena; favorece a actores/locatarios.

## Cómo citar

SOTES Ricardo Angel y Otro c/MORAN Néstor Hugo y Otro s/Ordinario, STJ La Pampa, 15/11/2009, 15261/09.