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titulo: "SUAREZ, Victoria Lucía y Otro c/CASTRO, Carolina s/Desalojo"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 30/07/2012
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "16895/11"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/16684
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/suarez-victoria-lucia-y-otro-c-castro-carolina-s-desalojo-2cb1944b-4350-416b-b6f6-4f7435fa6d4e
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# SUAREZ, Victoria Lucía y Otro c/CASTRO, Carolina s/Desalojo

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 30/07/2012

## Resumen

## Cita
SUAREZ, Victoria Lucía y Otro c/CASTRO, Carolina s/Desalojo, Cámara de Apelaciones de Santa Rosa (Sala 2), 30/07/2012, Expte. 16895/11, ID 16684.

## Hechos y conflicto
Los herederos de Juan Manuel Suárez demandaron el desalojo del inmueble de Macachín que la ex pareja de su padre, Carolina Castro, ocupaba tras la separación (2002) y el fallecimiento de aquel (2008). La demandada se opuso alegando posesión con ánimo de dueño por interversión del título. La sentencia de primera instancia hizo lugar al desalojo en 90 días con costas, y la demandada apeló invocando arbitrariedad y violación de derechos constitucionales.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si la demandada era poseedora o mera tenedora precaria y si procedía el desalojo. Confirmó la sentencia: Castro nunca poseyó, sino que ocupó por permiso voluntario de Suárez, sin actos inequívocos de interversión anteriores a la intimación (carta documento 11/11/2008). Desestimó la tacha de arbitrariedad y constitucional, e impuso costas de segunda instancia a la apelante vencida, regulando honorarios (28% y 26% sobre los de primera instancia). Favoreció a los actores (Suárez).

## Doctrina y señales de favorabilidad
La interversión del título exige actos inequívocos de oposición al poseedor anteriores al reclamo restitutorio; la mera voluntad o actos propios del tenedor no la configuran (arts. 2352, 2353, 2454, 2455, 2458 C.C.). Quien alega posesión debe probarla (art. 360 C.P.C.C.); el tenedor precario que no acredita ánimo de dueño no enerva el desalojo. Los herederos adquieren la posesión de su causante (arts. 3410, 2355 C.C.). Fallo favorable a la parte actora/desalojante y desfavorable a quien invoca posesión sin prueba idónea.

## Tags
desalojo; tenedor precario; interversión de título; posesión; carga de la prueba; arts. 2352/2353/2454/2455/2458/3410 CC; confirmación sentencia; costas apelante; favorece actores.

## Cómo citar

SUAREZ, Victoria Lucía y Otro c/CASTRO, Carolina s/Desalojo, STJ La Pampa, 30/07/2012, 16895/11.