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titulo: "SUCESOR de WEIGUM, Nélida Marta c/SUCESORES de SENSHIN, Yagi y Otros s/Prescripción Adquisitiva Veinteañal"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 02/07/2015
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "18370/14"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/21923
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/sucesor-de-weigum-nelida-marta-c-sucesores-de-senshin-yagi-y-otros-s-274f2cb9-e850-409c-bf3d-d5b63a23c90b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# SUCESOR de WEIGUM, Nélida Marta c/SUCESORES de SENSHIN, Yagi y Otros s/Prescripción Adquisitiva Veinteañal

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 02/07/2015

## Resumen

## Cita
"Sucesor de Weigum, Nélida Marta c/Sucesores de Senshin, Yagi y Otros s/Prescripción Adquisitiva Veinteañal", Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería, Sala 3, Santa Rosa, La Pampa, 02/07/2015, Expte. N° 18370/14, ID 21923.

## Hechos y conflicto
La actora (sucesora de Nélida Weigum) demandó la prescripción adquisitiva veinteañal del inmueble que ocupaba desde 1982, cuando su hermana María Cristina Weigum y el esposo de ésta (Senshin Yagi) emigraron a EE.UU. La demandada sostuvo que cedió el uso del inmueble en comodato verbal a cambio de su cuidado y pago de servicios, no por abandono con ánimo de transferir el dominio. El juez de primera instancia hizo lugar a la demanda.

## Cuestión y decisión
El tribunal revisó si la actora acreditó posesión pública, pacífica, continua e ininterrumpida con ánimo de dueña por el plazo legal (art. 4015 y cc. CC; Ley 14.159 y Dec.-Ley 5756/58). Concluyó que existió un "préstamo de uso" (art. 2255 y cc. CC) entre familiares y que los pagos de impuestos y la testimonial no prueban el *animus domini*; la prueba testimonial no puede bastar por sí sola (art. 24 inc. c, Ley 14.159). Revocó la sentencia e impuso costas de ambas instancias a la actora vencida (art. 62 CPCC), adecuando honorarios oficiosamente (art. 258 CPCC). Decisión favorable a la demandada.

## Doctrina y señales de favorabilidad
En usucapión la prueba debe ser estricta, precisa y compuesta, dada la afectación al orden público; el pago de servicios no acredita por sí *animus domini*, menos entre familiares donde cabe presumir comodato. La posesión con ánimo de dueña iniciada tardíamente (trámites PRO.AS. 2009 y plano 2010) no completa el plazo legal. Señal favorable al demandado/poseedor registral que opone comodato o préstamo de uso; desfavorable al usucapiente que funda su pretensión en pagos de impuestos y testigos genéricos.

## Tags
usucapión; prescripción adquisitiva; comodato; animus domini; prueba compuesta; art. 4015 CC; Ley 14.159; revocación; costas a la actora; demandada favorecida.

## Cómo citar

SUCESOR de WEIGUM, Nélida Marta c/SUCESORES de SENSHIN, Yagi y Otros s/Prescripción Adquisitiva Veinteañal, STJ La Pampa, 02/07/2015, 18370/14.