SUCESORES DE NELSON OMAR FESTA c/COOP. DE VIVIENDAS CIUDAD DE SANTA ROSA LTDA. S/ Cobro de Pesos (ordinario) en autos:
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 01/01/2006
Cita
"Sucesores de Nelson Omar Festa c/ Coop. de Viviendas Ciudad de Santa Rosa Ltda. s/ Cobro de Pesos (ordinario)", Cámara de Apelaciones de Santa Rosa, Sala 2, 18/10/2006, Expte. Nº 13619/06, ID 19187.
Hechos y conflicto
Los sucesores del arquitecto Festa reclamaron honorarios por anteproyecto/proyecto y por dirección técnica de un complejo de 108 departamentos encomendado por la cooperativa demandada. La demandada opuso prescripción y pago total ($28.800) por dirección técnica. Ambas partes apelaron la sentencia que hizo lugar parcialmente a la demanda.
Cuestión y decisión
El tribunal resolvió, por mayoría, que el plazo decenal del art. 4023 CC estaba cumplido respecto de los honorarios de anteproyecto/proyecto (labor independiente de la construcción, entregada y concluida), rechazando ese rubro. El acta Nº 119 no interrumpió la prescripción porque solo se refería a dirección de obra. Respecto de dirección técnica, el voto mayoritario (Maza-Martín) dio prevalencia al acta Nº 119 (5%) sobre el manuscrito sin firma de fs. 62/63 (3%), por no ser este título original en los términos del art. 723 CC. Condenó a la demandada a pagar $37.200 con intereses tasa mix desde el 31/03/2003, costas por su orden.
Doctrina y señales de favorabilidad
Criterio reutilizable: el art. 723 CC exige título original válido (con firma) para desplazar un reconocimiento de deuda; un principio de prueba por escrito sin firma no lo constituye. La labor de proyecto es autónoma de la dirección de obra a efectos prescriptivos. Fallo MIXTO: favorable al acreedor de honorarios por dirección técnica (reconoce saldo e intereses), desfavorable al reclamante de honorarios de proyecto (prescripción). Útil para casos de prescripción de honorarios profesionales y jerarquía probatoria entre instrumentos.
Tags
honorarios profesionales; arquitecto; prescripción decenal; art. 4023 CC; art. 723 CC; acta societaria; dirección de obra vs. proyecto; mixto; acreedor parcialmente favorecido.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
SUCESORES DE NELSON OMAR FESTA c/COOP. DE VIVIENDAS CIUDAD DE SANTA ROSA LTDA. S/ Cobro de Pesos (ordinario) en autos:, STJ La Pampa, 01/01/2006, 13619.