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titulo: "Sucesores de Raúl Enrique Thompson c/ Guglielmetti Hermanos Sociedad Colectiva s/ Posesión Veinteañal"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES G.P."
fecha: 02/05/2017
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "5753/16"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/24287
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/sucesores-de-raul-enrique-thompson-c-guglielmetti-hermanos-sociedad-colectiva-s-fb743d33-08f3-43e6-b804-ebe08bc29dac
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Sucesores de Raúl Enrique Thompson c/ Guglielmetti Hermanos Sociedad Colectiva s/ Posesión Veinteañal

CAMARA DE APELACIONES G.P. · 02/05/2017

## Resumen

## Cita
Sucesores de Raúl Enrique Thompson c/ Guglielmetti Hermanos Sociedad Colectiva s/ posesión veinteañal, Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Laboral y Minería Sala B (General Pico, La Pampa), 02/05/2017, exp. 5753/16, ID 24287.

## Hechos y conflicto
Los sucesores de Thompson demandaron la usucapión veinteañal de un inmueble cuyo titular registral era Guglielmetti Hnos. S.C., que no contestó; la UCR intervino como tercero alegando posesión propia. El actor sostuvo posesión con animus domini desde 1985/1987; el juez de grado rechazó la demanda fijando la interversión del título el 20/06/1996, sin cumplirse los 20 años al dictar sentencia. El actor apeló cuestionando esa fecha y la valoración de la prueba.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar desde cuándo Thompson poseyó con animus domini y si el plazo se completó durante el proceso. Revocó la sentencia y hizo lugar a la demanda, fijando la interversión del título el 10/09/1995 (cerramiento total del inmueble, público y sin autorización de terceros), declarando adquirido el dominio por prescripción al 10/09/2015, ya en etapa recursiva. Costas actor-demandado en el orden causado; costas de la intervención del tercero a cargo de la UCR. Honorarios de primera instancia: $7.000 (letrados actores), $3.000 (Dr. Racca) y $1.500 (Dra. Carbajo); alzada al 30%.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La mera tenencia (reconocer la posesión en un tercero) no configura animus domini; la interversión del título requiere actos exteriores concluyentes, no meras manifestaciones. El cerramiento pagado y exclusivo se tuvo como acto posesorio revelador de ánimo de dueño, presumiéndose la posesión (art. 1911 CCyC) y su continuidad sin vicios durante el pleito, criterio favorable al pretenso usucapiente. El pago de impuestos por el titular registral no interrumpe la posesión (art. 2546 CCyC). Fallo favorable a la parte actora/poseedora; desfavorable al titular registral y al tercero que alega posesión propia.

## Tags
usucapión; posesión veinteañal; animus domini; interversión del título; mera tenencia; cerramiento; art. 1909/1910/1911/1930/2546 CCyC; revocación; favorable al actor.

## Cómo citar

Sucesores de Raúl Enrique Thompson c/ Guglielmetti Hermanos Sociedad Colectiva s/ Posesión Veinteañal, STJ La Pampa, 02/05/2017, 5753/16.