SUR S.A.C.A. c/NOGUERA Rubén S/ Cumplimiento de Contrato y Medida Cautelar

Cita

SUR S.A.C.A. c/NOGUERA Rubén s/ Cumplimiento de Contrato y Medida Cautelar, Cámara de Apelaciones S.R. (Sala 1), 15/05/2009, Expte. 14817/08, ID 15206.

Hechos y conflicto

SUR S.A.C.A. demandó a Noguera por cumplimiento de contrato y cobro de saldo de precio de un boleto de compraventa que dijo extraviado, sin acreditar fecha, lugar, precio ni cuotas pactadas. El demandado no contestó la demanda. La actora había resuelto extrajudicialmente el contrato por carta documento, invocando pacto comisorio expreso (cláusulas 4ª y 5ª).

Cuestión y decisión

Se debatió si la incontestación de demanda y la carta documento bastaban para tener por probado el contrato y admitir la acción por cumplimiento, pese a la resolución extrajudicial previa. La Cámara confirmó el rechazo de la demanda: el contrato ya estaba resuelto por autoridad del acreedor conforme art. 1204, última parte, Código Civil, lo que enerva la acción por cumplimiento. Declaró insuficientes los agravios e inaplicable el argumento de que el art. 1204 no podía introducirse de oficio (iura curia novit). Costas a la apelante.

Doctrina y señales de favorabilidad

El pacto comisorio expreso (art. 1204, 3er párrafo, CC) resuelve el contrato de pleno derecho con sola notificación fehaciente, sin declaración judicial; pedido el cumplimiento no puede luego solicitarse la resolución y viceversa (última parte art. 1204). La incontestación no suple la falta de prueba de los elementos esenciales del contrato (art. 338, 2º párrafo, CPCC). Fallo favorable al demandado/comprador incumplidor y desfavorable al vendedor que pretende cobrar saldo tras resolver extrajudicialmente; cita precedente "SUR S.A.C.A. c/PAEZ".

Tags

civil; compraventa; boleto extraviado; pacto comisorio expreso; resolución extrajudicial; incontestación de demanda; art. 1204 CC; rechazo de demanda; favorable al demandado.