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titulo: "Sur S.a.c.a. y Otra c/ Beneitez, Jose Gaston s/ Daños y Perjuicios"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 02/12/2025
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "24461"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/46753
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/sur-s-a-c-a-y-otra-c-beneitez-jose-gaston-s-danos-y-perjuicios-fbdb3fdc-d9a1-4a3d-ac7d-a485e01be6af
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Sur S.a.c.a. y Otra c/ Beneitez, Jose Gaston s/ Daños y Perjuicios

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 02/12/2025

## Resumen

## Cita
SUR S.A.C.A. y OTRA c/ BENEITEZ, JOSE GASTON s/ DAÑOS Y PERJUICIOS, Cámara de Apelaciones de La Pampa, Sala 1, 02/12/2025, exp. nº 24461, ID 46753.

## Hechos y conflicto
SUR S.A.C.A. y Compañía Pampeana S.R.L. reclamaron a Beneitez (arrendatario de campos de un socio fallecido) daños por faltante y muerte de hacienda, costos de siembra de sorgo, deterioro de instalaciones, faltante de pantalla solar y daño ambiental por residuos de fitosanitarios. Beneitez negó responsabilidad y sostuvo que la siembra fue inconsulta y que él sufrió la intrusión de la hacienda actora. La sentencia de primera instancia rechazó varios rubros y admitió otros parcialmente, con costas al demandado.

## Cuestión y decisión
La Sala 1 revisó ambas apelaciones: rechazó el recurso de la actora y admitió parcialmente el de Beneitez. Confirmó el rubro de costos de siembra de sorgo, pero limitado al 50% sobre 33 hectáreas (no 100) y en pesos (art. 491 CPCC). Revocó la condena por faltante de pantalla solar y por daño ambiental potencial, por falta de acreditación de existencia, nexo causal y daño. Readecuó costas de primera instancia por vencimiento parcial y mutuo (art. 65 CPCC) y elevó honorarios del abogado del demandado al 21%; costas de segunda instancia a cargo de la actora.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Criterio reutilizable: la siembra no autorizada consumida por la hacienda del demandado genera antijuridicidad concurrente y compensación, admitiéndose el rubro solo en proporción a la extensión probada. La responsabilidad del locatario (art. 1753 CCyC) exige acreditar intervención de dependientes y deber de custodia, no se presume en abstracto. El daño ambiental requiere prueba concreta; la mera alegación o riesgo potencial no habilita resarcimiento (art. 1710 CCyC, ley 25.675), aunque sí deberes de prevención e informe (ley 27.279, ley provincial 3288). Fallo mixto: favorable al demandado en pantalla solar, daño ambiental y costas; desfavorable en el rubro sorgo y en el rechazo de la pretensión actora por hacienda e instalaciones.

## Tags
daños y perjuicios; arrendamiento rural; siembra no autorizada; antijuridicidad concurrente; pantalla solar; daño ambiental; art. 1753 CCyC; art. 65 CPCC; costas; mixto.

## Cómo citar

Sur S.a.c.a. y Otra c/ Beneitez, Jose Gaston s/ Daños y Perjuicios, STJ La Pampa, 02/12/2025, 24461.