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titulo: "TESONI Mónica Inés y Otro c/ FERNANDEZ OLEGARIO S/ Ordinario"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 21/12/2020
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "21131"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/32081
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/tesoni-monica-ines-y-otro-c-fernandez-olegario-s-ordinario-3d7be739-7a47-43c1-90ca-dc08eb25d679
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# TESONI Mónica Inés y Otro c/ FERNANDEZ OLEGARIO S/ Ordinario

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 21/12/2020

## Resumen

## Cita
TESONI Mónica Inés y Otro c/ FERNANDEZ Olegario s/ Ordinario, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 21/12/2020, Expte. Nº 21131/19 r.C.A., ID 32081.

## Hechos y conflicto
Los sucesores de los condóminos de un inmueble promovieron acción de reivindicación contra los ocupantes de la parcela lindera, quienes opusieron prescripción adquisitiva alegando posesión desde 1913 por sus antecesores. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda por considerar acreditado el título de los actores (compraventa de 1952) y no probada la posesión de los demandados por el plazo del art. 1899 CCyC. Los demandados apelaron sosteniendo que su posesión era anterior al título actoril y superaba el plazo de prescripción larga.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si procedía la reivindicación frente a la prescripción adquisitiva opuesta, analizando la suficiencia del título actoril y la prueba de la posesión demandada. Confirmó la sentencia: hizo lugar a la reivindicación y rechazó la usucapión, con costas a los apelantes. Aplicó la presunción del art. 2256 inc. c) CCyC (título del reivindicante anterior a la posesión del demandado presume que el transmitente era poseedor y propietario), resultando operativa al no probarse posesión más antigua que el título de 1952. Descartó la unión de posesiones (art. 1901 CCyC) por tratarse de hechos nuevos no invocados en la contestación, vedados por los arts. 257 y 258 CPCC.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Ratio: el reivindicante con título anterior a la posesión del demandado se beneficia de la presunción iuris tantum de posesión y propiedad de su antecesor, sin necesidad de probar posesión propia (arts. 2256 inc. c) CCyC; 2789 y 2790 CC). La prueba de posesión debe referirse específicamente a la parcela reivindicada, no a fracciones genéricas ni a parcelas vecinas de propiedad del demandado. El fallo favorece al actor reivindicante con título antiguo y perjudica al demandado que opone usucapión sin acreditar posesión específica ni vínculo sucesorio con antecesores. Señal de favorabilidad: posición de reivindicante con título anterior a la posesión alegada.

## Tags
reivindicación; prescripción adquisitiva; título anterior; presunción art. 2256 inc. c) CCyC; unión de posesiones; congruencia; confirmación sentencia; costas apelante; favorece actor.

## Cómo citar

TESONI Mónica Inés y Otro c/ FERNANDEZ OLEGARIO S/ Ordinario, STJ La Pampa, 21/12/2020, 21131.