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titulo: "TORRES, Juan Carlos c/ VARGAS, Carmen Alfredo y Otro s/ Escrituración"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 13/11/2015
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "18906/15"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/16158
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/torres-juan-carlos-c-vargas-carmen-alfredo-y-otro-s-escrituracion-9ebf7bdb-8f3e-4e3c-91b3-9e28c3454304
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# TORRES, Juan Carlos c/ VARGAS, Carmen Alfredo y Otro s/ Escrituración

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 13/11/2015

## Resumen

## Cita
TORRES, Juan Carlos c/ VARGAS, Carmen Alfredo y Otro s/ Escrituración, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3, 13/11/2015, Expte. Nº 18906/15, ID 16158.

## Hechos y conflicto
El actor promovió demanda de escrituración contra los demandados invocando una cadena de boletos de compraventa sobre un inmueble: la titular registral (Ponce) vendió a Vargas, quien cedió los derechos y acciones al actor Torres. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda y condenó a los demandados a otorgar la escritura traslativa de dominio, con costas. El codemandado Vargas apeló alegando no ser titular ni condómino del bien, imposibilidad de cumplimiento, plazo abstracto y agravio por las costas.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si el recurso del cedente era procedente frente a una condena a escriturar que ya había quedado firme respecto de la titular dominial. La Sala rechazó la apelación: la condena al apelante se entiende como obligación de realizar las diligencias necesarias para que el actor obtenga la escritura, y a la luz de la condena a la codemandada el recurso deviene inoficioso. También rechazó el agravio sobre el plazo y confirmó las costas a cargo del apelante por su omisión en cumplir la obligación, que obligó al actor a litigar. Decisión favorable al actor (cesionario/comprador) y desfavorable al cedente apelante.

## Doctrina y señales de favorabilidad
El cesionario de un boleto de compraventa se coloca en la posición del cedente y puede exigir a la titular dominial la escritura traslativa de dominio, configurándose la cadena de endosos. La posesión entregada al adquirente importa tácito reconocimiento de la obligación de escriturar. La omisión del obligado que fuerza al actor a demandar justifica la imposición de costas, sin premiar el incumplimiento. Señal: favorable a quien reclama escrituración como cesionario/comprador y perjudicial para el cedente que incumplió y apela.

## Tags
escrituración; boleto de compraventa; cesión de derechos; cadena de endosos; costas; apelación rechazada; actor favorecido.

## Cómo citar

TORRES, Juan Carlos c/ VARGAS, Carmen Alfredo y Otro s/ Escrituración, STJ La Pampa, 13/11/2015, 18906/15.