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titulo: "TRINCHIERI, Luis Humberto c/ALONSO, Domingo y Otros s/ Posesión Veinteañal"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 15/06/2010
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "15447/09"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/15453
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/trinchieri-luis-humberto-c-alonso-domingo-y-otros-s-posesion-veinteanal-9d3a402e-0aee-439c-b015-1c034033097b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# TRINCHIERI, Luis Humberto c/ALONSO, Domingo y Otros s/ Posesión Veinteañal

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 15/06/2010

## Resumen

## Cita
TRINCHIERI, Luis Humberto c/ALONSO, Domingo y Otros s/ Posesión Veinteañal, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 1, 15/06/2010, Expte. 15447/09, ID 15453.

## Hechos y conflicto
El actor promovió usucapión veinteañal de un inmueble, invocando posesión desde 1979 con alambrado perimetral "tipo campo" construido por él. Los condóminos demandados se opusieron negando la antigüedad de los actos posesorios y la calidad de poseedor del actor. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda, con costas a los condóminos opositores según su porcentual de dominio, y fue apelada por varias partes.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si estaba acreditada la posesión continua por veinte años y la idoneidad de la prueba (pericial, testimonial, pago de impuestos, fotografía aérea de 1997). Confirmó íntegramente la sentencia, rechazando las tres apelaciones e imponiendo costas de Alzada a los apelantes. Sostuvo que el perito fundó la antigüedad del alambrado en el estado de conservación de los postes de caldén, corroborado por testigos coincidentes, y que los actos posesorios posteriores quedan comprendidos en el plazo legal iniciado con el alambrado. Declaró desierto el agravio por remisión a presentaciones ajenas (art. 246 CPCC) y desestimó la interrupción por sucesorio (art. 3986 CC) por no haber sido planteada al contestar demanda (art. 258 CPCC).

## Doctrina y señales de favorabilidad
La posesión veinteañal se acredita con valoración conjunta de pericia y testimonios, sin exigir fecha exacta del perito ni invalidar testigos por amistad o vínculo laboral. El pago de impuestos es elemento demostrativo del *animus domini* aunque insuficiente por sí solo; no se requiere título ni buena fe (art. 4015 CC). Fallo favorable al poseedor/usucapiente y desfavorable a condóminos opositores; útil para casos de usucapión con prueba pericial de mejoras y testimonios cuestionados por parcialidad.

## Tags
usucapión; posesión veinteañal; alambrado perimetral; prueba pericial y testimonial; art. 4015 CC; confirmación de sentencia; costas a apelantes; favorece al actor.

## Cómo citar

TRINCHIERI, Luis Humberto c/ALONSO, Domingo y Otros s/ Posesión Veinteañal, STJ La Pampa, 15/06/2010, 15447/09.