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titulo: "VIDELA Juan Avelino c/BROWN Y MERCADO Jorge Washington y Otros S/ Prescripción Adquisitiva Veinteañal"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 15/05/2010
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "15594/09"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/15419
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/videla-juan-avelino-c-brown-y-mercado-jorge-washington-y-otros-s-prescripcion-b02dfa84-0d63-4501-91af-aa0bd2ac3c73
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# VIDELA Juan Avelino c/BROWN Y MERCADO Jorge Washington y Otros S/ Prescripción Adquisitiva Veinteañal

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 15/05/2010

## Resumen

## Cita
VIDELA Juan Avelino c/BROWN Y MERCADO Jorge Washington y Otros S/ Prescripción Adquisitiva Veinteañal, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 15/05/2010, Expte. Nº 15594/09, ID 15419.

## Hechos y conflicto
Juan Avelino Videla promovió usucapión veinteañal sobre un inmueble y la sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda por la totalidad del fundo. Apelaron la demandada —titular registral— y los terceros, hermanos del actor, que se presentaron como co-poseedores del bien. La demandada alegó que la existencia de otros co-poseedores (Sabina Pereyra, familia Gómez y Omar Daniel Videla) impedía tener por configurada la posesión exclusiva requerida para usucapir.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió resolver si la posesión del actor reunía los requisitos de los arts. 2384 y 2407 a 2410 del C.C. y si el plazo de veinte años se había cumplido, frente a los agravios sobre co-posesión, valoración de la prueba y capacidad del actor al inicio del cómputo. Confirmó íntegramente la sentencia apelada, rechazando ambos recursos, con costas de segunda instancia a los apelantes vencidos. Sostuvo que la exclusividad del art. 2401 C.C. no impide la co-posesión (art. 2409), que el plazo se cumplió con holgura desde 1973 y que el actor era capaz de poseer por sí desde los diez años (art. 2392 C.C.). Favoreció al actor usucapiente.

## Doctrina y señales de favorabilidad
La exclusividad posesoria del art. 2401 C.C. no excluye co-poseedores (art. 2409), sino solo posesiones iguales y contradictorias; el discernimiento para adquirir posesión se adquiere a los diez años (art. 2392 C.C.), y quien abandona la cosa común pasa a ser tercero respecto de los coherederos (art. 3460 C.C.). La prueba posesoria se valora integralmente, admitiendo imprecisiones documentales no imputables al poseedor. Fallo favorable al usucapiente: perjudica a titulares registrales y a terceros que invocan co-posesión sin acreditarla. Señal de riesgo: contradicción entre defensas previas y agravios nuevos.

## Tags
usucapión veinteañal; co-posesión; posesión exclusiva; art. 2401/2409/2392/3460 C.C.; confirmación de sentencia; costas a apelantes; favorece al actor usucapiente.

## Cómo citar

VIDELA Juan Avelino c/BROWN Y MERCADO Jorge Washington y Otros S/ Prescripción Adquisitiva Veinteañal, STJ La Pampa, 15/05/2010, 15594/09.