VIGORITO Roberto Héctor Harold c/LANZA Gustavo Manuel y Otro S/ Interdicto
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 07/12/2011
Cita
VIGORITO Roberto Héctor Harold c/LANZA Gustavo Manuel y Otro S/ Interdicto, Cámara de Apelaciones S.R., Sala 1, 07/12/2011, Expte. 16572/11, ID 16474.
Hechos y conflicto
El actor ocupaba un inmueble como consultorio médico en calidad de comodatario (contrato con Ripamonti, poseedor inscripto en Catastro). La Municipalidad de Doblas ingresó al bien el 08/04/09 con cerrajero, cambió cerraduras y lo destinó a archivo municipal, invocando copropiedad del 33,33% indiviso adquirida por escritura pública. El actor promovió interdicto de recobrar; la demandada alegó falta de legitimación activa y ausencia de violencia o clandestinidad.
Cuestión y decisión
Se debatió la legitimación del comodatario para el interdicto, la valoración de la prueba y la configuración de violencia y clandestinidad (art. 581 inc. 2 CPCC). La Cámara rechazó los tres agravios y confirmó la sentencia que hizo lugar al interdicto, condenando al municipio a restituir el inmueble en 15 días, con costas de ambas instancias a su cargo. Sostuvo que la calidad de comodatario no fue cuestionada y quedó firme, legitimando al actor (art. 581 inc. 1 CPCC). El alcance es interdictal: no decide derechos reales ni usucapión (art. 589 CPCC).
Doctrina y señales de favorabilidad
El comodatario está legitimado para el interdicto de recobrar; el análisis se limita a la tenencia al momento de la desposesión, sin prejuzgar sobre el dominio. La copropiedad no habilita a tomar posesión por mano propia: el ingreso con cerrajero, sin autorización judicial ni aviso al poseedor inscripto, configura violencia y clandestinidad (arts. 2513, 2516, 1071, 902 CC; arts. 574, 575 CPCC). La intervención del juez de paz y funcionarios no purga el obrar ilegal. Fallo favorable al despojado/tenedor y desfavorable a quien se hace justicia por mano propia, incluidos municipios.
Tags
interdicto de recobrar; comodatario; legitimación activa; desposesión por municipio; violencia y clandestinidad; copropiedad; art. 581 CPCC; confirmación; actor favorecido.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
VIGORITO Roberto Héctor Harold c/LANZA Gustavo Manuel y Otro S/ Interdicto, STJ La Pampa, 07/12/2011, 16572/11.