WILBERGER, Carmen Raquel c/RING de WILBERGER, Isabel s/División de Condominio (Expte. Copia)
CAMARA DE APELACIONES S.R. · 01/01/2006
Cita
WILBERGER, Carmen Raquel c/RING de WILBERGER, Isabel s/División de Condominio (Expte. Nº 13786/06 r.C.A), Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 2, 20/11/2006, ID 19893.
Hechos y conflicto
Titular del 8,33% de un inmueble rural promovió división de condominio; se dictó sentencia monitoria que declaró dividido el bien e impuso costas a los demandados y restantes comuneros. La regulación de honorarios del letrado de la actora (9,8% por sentencia monitoria, en forma conjunta con otra profesional) fue apelada por los condenados al pago. Los apelados contestaron invocando el precedente "García" Nº 12441/04.
Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar el porcentual arancelario aplicable a la labor profesional en el proceso de división de condominio, ponderando los arts. 6, 9, 32, 37 y 40 de la L.A. Resolvió modificar la regulación y fijar los honorarios en el 7% del valor del bien, con determinación de ese valor en Primera Instancia por exceder las facultades de la Alzada (art. 258 CPCyC). Rechazó la aplicación del art. 13 de la Ley 24.432 y descartó que corresponda el mínimo arancelario. Costas de Alzada por su orden; resultado parcialmente favorable a los apelantes (condenados al pago).
Doctrina y señales de favorabilidad
La actividad profesional realizada en beneficio general de todos los condóminos justifica que el honorario pueda superar el interés individual del cliente (art. 32 L.A.), tomando como pauta el valor del inmueble. El porcentual se ubica entre el mínimo (5,4%) y el máximo por etapa (9,8%, art. 37 L.A.), según las pautas del art. 6 L.A. y la labor, resultado, extensión y eficacia. Señal mixta: favorable a los condenados en costas que apelan una regulación alta (reduce el porcentual), pero desfavorable a quien pretenda el mínimo arancelario o la aplicación del art. 13 de la Ley 24.432. No relacionado con el fondo de la división de condominio.
Tags
división de condominio; honorarios; sentencia monitoria; arts. 6/9/32/37/40 L.A.; Ley 24.432 art. 13; reducción a 7%; costas por su orden; apelantes parcialmente favorecidos.
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
WILBERGER, Carmen Raquel c/RING de WILBERGER, Isabel s/División de Condominio (Expte. Copia), STJ La Pampa, 01/01/2006, 13786.