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titulo: "ZAPPA WUNDERLICH, Jesica Ximena y Otro c/RAUSCH, Fabio Esteban S/ Recurso de Apelación"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 20/10/2026
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "25237"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/48331
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/zappa-wunderlich-jesica-ximena-y-otro-c-rausch-fabio-esteban-s-recurso-de-59a0d3a5-da4e-4c8e-aa63-9613b8992f00
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# ZAPPA WUNDERLICH, Jesica Ximena y Otro c/RAUSCH, Fabio Esteban S/ Recurso de Apelación

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 20/10/2026

## Resumen

## Cita
ZAPPA WUNDERLICH, Jesica Ximena y Otro c/RAUSCH, Fabio Esteban S/ Recurso de Apelación, Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Laboral y de Minería de La Pampa, Sala 3 (unipersonal), 20/10/2026, Expte. N.º 26190 / Causa N.º 25237, ID 48331.

## Hechos y conflicto
Jesica y Cintia Zappa Wunderlich denunciaron incumplimiento de un mutuo celebrado por su padre fallecido con Fabio Rausch y obtuvieron una prohibición de innovar sobre el inmueble Partida N.º 544028, con caución juratoria prestada el 11/11/2025. Rausch pidió la caducidad de la cautelar por cierre de mediación sin acuerdo (23/02/2026); el juez de primera instancia la declaró operativa de pleno derecho (art. 201 CPCC, Ley N.º 2699) y reguló honorarios a cargo de la coheredera Daniela Zappa. Las actoras apelaron.

## Cuestión y decisión
El tribunal debió determinar si procedía la caducidad de pleno derecho del art. 201 CPCC, que exige que la cautelar haya sido ordenada y hecha efectiva antes del proceso. Concluyó que la medida nunca se efectivizó: el oficio al Registro de la Propiedad Inmueble fue presentado (09/03/2026) pero no diligenciado, y la carga de instar la efectivización recaía en la peticionante. Hizo lugar parcialmente al recurso y revocó el punto 1 del Resuelvo, rechazando la caducidad, con costas de ambas instancias en el orden causado (art. 62, 2.º párr., CPCC). Reguló honorarios de primera instancia (7% y 5% conjunto) y segunda instancia (35% y 25% conjunto) sobre el porcentaje hereditario del inmueble Partida N.º 544028 (Ley N.º 3371).

## Doctrina y señales de favorabilidad
La caducidad del art. 201 CPCC exige como requisito sine qua non la efectivización de la cautelar; sin diligenciamiento del oficio registral no corre el plazo ni opera la caducidad de pleno derecho. La falta de efectivización por error de carga o desconocimiento no es imputable solo al juzgado: el peticionante debe instar la efectivización o requerir pronunciamiento judicial. Favorece a quien obtuvo una cautelar no efectivizada y enfrenta un pedido de caducidad, y perjudica a quien pretende caducidad sin acreditar efectivización. Costas en el orden causado por conducta recíproca reprochable.

## Tags
civil; mutuo; medida cautelar; caducidad art. 201 CPCC; efectivización; oficio registral; honorarios; revocación parcial; favorable a actor cautelar.

## Cómo citar

ZAPPA WUNDERLICH, Jesica Ximena y Otro c/RAUSCH, Fabio Esteban S/ Recurso de Apelación, STJ La Pampa, 20/10/2026, 25237.