---
titulo: "ZINGONI Angel Oscar c/RODRIGUEZ Horacio y Otro S/ Ordinario"
fuente: Superior Tribunal de Justicia de La Pampa
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES S.R."
fecha: 01/01/2006
fuero: Fuero civil y comercial
numero: "13679"
fuente_oficial: https://consultarjurisprudencia.justicialapampa.gob.ar/Home/Detalle/18685
url: https://fallos.arguslegal.ai/la-pampa/zingoni-angel-oscar-c-rodriguez-horacio-y-otro-s-ordinario-fc91d851-145c-4d16-b32e-35a50e860ccf
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# ZINGONI Angel Oscar c/RODRIGUEZ Horacio y Otro S/ Ordinario

CAMARA DE APELACIONES S.R. · 01/01/2006

## Resumen

## Cita
ZINGONI Angel Oscar c/RODRIGUEZ Horacio y Otro S/ Ordinario, Cámara de Apelaciones S.R. (Sala 1), 29/09/2006, Expte. Nº 13679/06, LAPAMPA ID 18685.

## Hechos y conflicto
El actor demandó por cobro de arrendamientos adeudados derivados de un contrato verbal ya extinguido por desalojo del predio. Los demandados opusieron excepción de incompetencia, que fue admitida ordenando remitir los autos a Bahía Blanca. El actor apeló sosteniendo inaplicabilidad de la ley 13.246 y que el domicilio real de los accionados era el predio rural de La Adela.

## Cuestión y decisión
Se debatió si resultaba aplicable la ley 13.246 a un reclamo de prestaciones derivadas de un contrato de arrendamiento ya extinguido y cuál era el domicilio real de los demandados a efectos de fijar competencia. El tribunal rechazó el recurso y confirmó la resolución, atribuyendo competencia al juez del domicilio real de los demandados en Bahía Blanca. Sostuvo que las prestaciones derivadas del pacto se subsumen en la ley 13.246 y que el art. 17 de esa norma, de orden público, fulmina de nulidad toda cláusula en contrario. Además, el actor había identificado el domicilio en Bahía Blanca en su propia demanda, contradiciendo un acto propio (art. 89 CC). Costas de Alzada a la apelante.

## Doctrina y señales de favorabilidad
Criterio reutilizable: la ley 13.246 rige todas las cuestiones derivadas del contrato de arrendamiento rural aunque esté extinguido, y su art. 17 (orden público) impone la competencia del domicilio real del arrendatario, nula toda prórroga. También aplica la doctrina de los actos propios y el art. 5 inc. 3º del Código Procesal para acciones personales. Favorece a la parte demandada que opone incompetencia por domicilio real; perjudica al actor que pretende litigar en el lugar del predio. Señal mixta si se invoca solo la faz de orden público del art. 17.

## Tags
civil; arrendamiento rural; competencia; ley 13.246 art. 17; orden público; actos propios; incompetencia admitida; demandados favorecidos.

## Cómo citar

ZINGONI Angel Oscar c/RODRIGUEZ Horacio y Otro S/ Ordinario, STJ La Pampa, 01/01/2006, 13679.