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titulo: "A., H. c/ M., E. R. y otra s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA"
fecha: 21/02/2006
fuero: Civil
numero: 6150145
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-541-0516-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/a-h-c-m-e-r-y-otra-s-a7ac86be-48d6-4de2-9fa9-1514f30192de
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# A., H. c/ M., E. R. y otra s/

CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA · A · 21/02/2006

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número de sentencia:** 009
- **Expediente:** 15.036/05
- **Carátula:** A., H. c/ M., E. R. y otra s/ Juicio Ordinario
- **Tribunal:** Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería (Sala A) de Comodoro Rivadavia, Chubut
- **Fecha:** 21/02/2006
- **Jurisdicción:** Chubut
- **Fuero:** Civil
- **Magistrados:** Alonso de Ariet (presidenta), Alexandre y Nahuelanca (jueces)
- **Fuente:** SAIJ, ID: FA06150145
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-541-0516-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
Materia: Civil / Usucapión. Contingencia: Prescripción adquisitiva veinteañal. Hechos clave: Posesión pública pacífica e ininterrumpida, prueba compuesta, pago de impuestos, reconocimiento judicial. Normas: art. 24 inc. c ley 14.159, art. 4015 CC, art. 2384 CC. Doctrina: Prueba compuesta no exige cubrir todo el plazo; testimonios + reconocimiento judicial + pago de impuestos desde 1992 integran prueba suficiente. Resultado: Favorable a la actora. Parte favorecida: H. A. Parte perjudicada: E. R. M. de G. y A. E. M.

## Hechos y conflicto
La actora H. A. demandó prescripción adquisitiva de la mitad oeste del lote 6, solar D, manzana **, chacra ** de Sarmiento. Primera instancia rechazó por considerar insuficiente el pago de impuestos y la prueba testimonial. Apeló la actora, sosteniendo que la valoración fue restrictiva y que la prueba compuesta se había cumplido.

## Cuestión jurídica
¿Procede la usucapión cuando la prueba compuesta se integra con testimonios, reconocimiento judicial y pago de impuestos, aunque estos no cubran todo el plazo legal?

## Decisión y resultado
La Cámara **revocó** la sentencia de primera instancia, **hizo lugar a la demanda** y declaró adquirido el dominio por prescripción veinteañal a favor de H. A. Costas a las demandadas. Ordenó la inscripción registral.

## Doctrina / criterio relevante
- La prueba compuesta no exige que todos los elementos versen sobre la totalidad del plazo; basta que exterioricen la posesión durante buena parte (cita "B, M T y otra c/ M, S", CC0000, 1992).
- El pago de impuestos no es decisivo ni acto posesorio per se, sino un elemento más a ponderar (cita "S B C/ M DE V A", CNCIV Sala C, 2000).
- La testimonial puede ser la base si está corroborada por otra evidencia (reconocimiento judicial, servicios, impuestos), aunque no calen hondo en el pasado.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** al usucapiente (actor en prescripción adquisitiva): flexibiliza la carga probatoria, acepta prueba compuesta con testimonios + reconocimiento judicial + pagos parciales de impuestos.
- **Desfavorable** al titular registral opositor: no exige acreditación exhaustiva de todo el período, relativiza la falta de pago total de impuestos.
- **Mixto/No relacionado**: No aplica a supuestos donde no haya prueba compuesta mínima (testigos + reconocimiento judicial + algún comprobante fiscal).

## Cita sugerida
"A., H. c/ M., E. R. y otra s/ Juicio Ordinario", Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería de Chubut, Sala A, 21/02/2006, SAIJ FA06150145.

## Cómo citar

A., H. c/ M., E. R. y otra s/, SAIJ, 21/02/2006, 6150145.