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titulo: "Aceros Zapla S.A. c/ Cañete, Benicio y Otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL COMERCIAL"
fecha: 16/02/2016
fuero: Procesal y civil y procesal y civil y constitucional y civil
numero: 16080121
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-121-0806-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/aceros-zapla-s-a-c-canete-benicio-y-otros-s-05fff90a-5955-4671-9223-a5e636dc7ce5
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Aceros Zapla S.A. c/ Cañete, Benicio y Otros s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL COMERCIAL · 01 · 16/02/2016

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Aceros Zapla S.A. c/ Cañete, Benicio y Otros s/ Desalojo
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones Civil Comercial, Sala 1
- **Fecha:** 16/02/2016
- **Jurisdicción:** Entre Ríos
- **Fuero:** Procesal-Civil-Constituional
- **Magistrados:** Mastaglia, Olalla, Pereyra
- **ID SAIJ:** FA16080121
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-121-0806-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: desalojo` `contingencia: legitimación activa, inscripción registral` `hechos clave: adquirente en subasta, posesión, tradición` `normas: arts. 1892, 1893 CCyC; arts. 2524, 2601 Cód. Civil (vigente al momento); art. 372 CPCyC; art. 7 CCyC` `doctrina: iura novit curia, unidad de prueba, confesión entre litisconsortes facultativos` `resultado: favorable a la actora` `parte favorecida: Aceros Zapla S.A.` `parte perjudicada: Cañete, Benicio y otros` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Aceros Zapla adquiere un inmueble en subasta judicial y es puesta en posesión por el funcionario interviniente. Demanda desalojo contra Cañete y otros. Los demandados se oponen, alegando falta de legitimación activa por no estar inscripto el dominio a nombre de la actora. Existía litisconsorcio facultativo entre los demandados, y algunos confesaron.

## Cuestión jurídica
Si la falta de inscripción registral del dominio impide la acción de desalojo cuando el actor posee título y tradición suficientes (art. 1892 CCyC) y si la confesión de un litisconsorte facultativo afecta a los demás.

## Decisión y resultado
El tribunal rechazó la defensa de falta de legitimación activa. Consideró que la inscripción registral no es constitutiva del dominio sobre inmuebles (solo declarativa para oponibilidad a terceros). La posesión recibida por tradición sumada al título de subasta integran modo suficiente. Declaró procedente el desalojo a favor de Aceros Zapla. Respecto a la confesión, solo sirve como presunción frente a los no confesantes.

## Doctrina / criterio relevante
- La inscripción registral no es requisito de admisibilidad de la acción de desalojo; basta título y tradición.
- El juez puede aplicar iura novit curia para calificar jurídicamente los hechos y declarar de oficio la falta de legitimación.
- La confesión de un litisconsorte facultativo no es oponible a los demás, pero puede valorarse como indicio.
- Los jueces deben apreciar la prueba en forma unitaria y no omitir medios decisivos.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para actores que adquirieron inmueble en subasta y recibieron posesión, aunque no hayan inscripto el dominio. **Desfavorable** para demandados que invocan falta de inscripción como defensa en desalojo. **Mixto** si hay litisconsortes no confesantes (la confesión de uno no los perjudica directamente). **No relacionado** con otras materias.

## Cita sugerida
*Aceros Zapla S.A. c/ Cañete, Benicio y Otros s/ Desalojo*, Cámara de Apelaciones Civil Comercial, Sala 1, Entre Ríos, 16/02/2016, SAIJ FA16080121. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-121-0806-1ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Aceros Zapla S.A. c/ Cañete, Benicio y Otros s/, SAIJ, 16/02/2016, 16080121.