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titulo: "Afagro S.A. c/ Guiscafre Juan A. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 12/05/1994
fuero: Civil  y  comercial
numero: 94220037
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-730-0224-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/afagro-s-a-c-guiscafre-juan-a-s-a78c4715-d88e-4eb7-a255-393bab476bf1
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Afagro S.A. c/ Guiscafre Juan A. s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 12/05/1994

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** AFAGRO S.A. c/ GUISCAFRE JUAN A. s/ Cobro de australes cumplimiento de contrato
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Santiago del Estero, Sala C
- **Fecha:** 12/05/1994
- **Magistrados:** Raúl Juárez Carol, Cármen Susana Peña, Ester Abalos de Lucio
- **ID SAIJ:** FA94220037
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-730-0224-9ots-eupmocsollaf
- **Fuero:** Civil y Comercial (local)

## Tags para análisis posterior
`materia: contratos agrarios` `contingencia: cobro de australes` `hechos clave: pago en plazos fijos, cosecha frustrada, arrendamiento rural` `normas: ley agraria especial, orden público` `doctrina: contratos accidentales, brevedad de plazo, finalidad específica` `resultado: favorable al locador (AFAGRO)` `parte favorecida: actor` `parte perjudicada: demandado (Guiscafre)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Contrato accidental de arrendamiento para una cosecha, con pago estipulado en plazos fijos. La cosecha se frustra o demora. El actor (AFAGRO) reclama el cobro; el demandado se opone invocando la suerte de la cosecha o la aplicación de la legislación agraria especial (que protege al locatario).

## Cuestión jurídica
Si el contrato accidental queda excluido de la ley agraria especial y si el locatario debe pagar independientemente del resultado de la cosecha.

## Decisión y resultado
El tribunal fijó la doctrina: en contratos accidentales, el locatario debe pagar según los plazos pactados, sin importar el éxito o fracaso de la cosecha. Estos contratos se excluyen de la ley agraria especial por su brevedad y finalidad específica (cosecha). Si la brevedad es solo voluntaria sin tal finalidad, se aplica la ley agraria y sus plazos mínimos de orden público. Prevalecen los plazos que surgen de la naturaleza del contrato sobre los fijados por las partes. El resultado concreto favorece al actor (cobro procedente).

## Doctrina / criterio relevante
- Los contratos accidentales son arrendamientos, pero se excluyen de la ley agraria especial por su plazo breve y finalidad de cosecha.
- El pago es obligatorio al locador sin depender de la suerte de la cosecha.
- Si la brevedad del plazo no corresponde a una finalidad específica de cosecha, el contrato cae bajo la ley agraria (orden público), extendiendo plazos mínimos.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** al locador (actor en cobro) si el contrato es accidental por su brevedad y finalidad específica de cosecha.
- **Desfavorable** al locatario que intente excusarse por mala cosecha o aplicar la ley agraria protectora.
- **Mixto/no relacionado** si no se acredita la finalidad específica de cosecha (podría aplicarse ley agraria, beneficiando al locatario).

## Cita sugerida
"AFAGRO S.A. c/ GUISCAFRE JUAN A. s/ Cobro de australes cumplimiento de contrato", Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Santiago del Estero, Sala C, 12/05/1994, ID SAIJ: FA94220037, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-730-0224-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Afagro S.A. c/ Guiscafre Juan A. s/, SAIJ, 12/05/1994, 94220037.