AFFONSO, Roberto M. c/ GARRIDO, Carlos E. s/ (SAIJ, 31/12/1997)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ | ID: FA97020963
Carátula: AFFONSO, Roberto M. c/ GARRIDO, Carlos E. s/
Tribunal: CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala F
Fecha: 31/12/1997
Jurisdicción: C.A.B.A. | Fuero: Procesal – Civil
Ámbito: Nacional | Materia: Ejecución hipotecaria
Magistrados: Sala F
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-369-0207-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

ejecución hipotecaria excepción de inhabilidad de título falta de asentimiento conyugal art. 1277 CC doctrina de los propios actos bien de familia tasa de interés 24% resultado favorable al ejecutante parte favorecida: AFFONSO parte perjudicada: GARRIDO

Hechos y conflicto

Ejecución hipotecaria iniciada por AFFONSO contra GARRIDO. El deudor opuso excepción de inhabilidad de título, alegando que la hipoteca se constituyó sobre un bien ganancial sin el asentimiento de su cónyuge (art. 1277 CC). El tribunal analiza si el deudor que intervino personalmente en la escritura puede válidamente invocar ese defecto.

Cuestión jurídica

¿Puede el deudor que suscribió voluntariamente la escritura de hipoteca sobre un bien de la sociedad conyugal oponer la falta de asentimiento de su cónyuge como defensa en la ejecución?

Decisión y resultado

No. El fallo rechaza la excepción. El deudor que participó en el acto escriturario no está legitimado para alegar su propio vicio, pues ello implicaría ir contra sus propios actos. Asimismo, la constitución voluntaria de hipoteca importa renuncia al beneficio de inembargabilidad como bien de familia. Se fija la tasa de interés en 24% anual (comprensiva de compensatorios y punitorios) para la liquidación (art. 591 CPCC).

Doctrina / criterio relevante

Doctrina de los propios actos: Quien interviene voluntariamente en la constitución de una hipoteca sobre un bien ganancial no puede después invocar la falta de asentimiento de su cónyuge para impedir la ejecución.
Bien de familia: La hipoteca voluntariamente constituida implica renuncia a la protección legal de inembargabilidad (art. 35 ley 22.232, ley 24.143, ley 14.394).
Intereses: Ante la baja de tasas del mercado, corresponde aplicar un 24% anual único para intereses compensatorios y punitorios en la liquidación ejecutiva.

Señales para favorabilidad

Favorable al ejecutante / acreedor hipotecario que busca cobrar, desfavorable al ejecutado/deudor que intenta bloquear la ejecución mediante la excepción de falta de asentimiento. Es mixto en cuanto a la tasa de interés (si la pactada era mayor, resulta desfavorable al acreedor). El criterio es útil para oponerse a defensas basadas en vicios formales en los que el propio oponente participó.

Cita sugerida

AFFONSO, Roberto M. c/ GARRIDO, Carlos E. s/ ejecución hipotecaria, CNac. Civ., Sala F, 31/12/1997, SAIJ FA97020963.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.